Stompetoren – Morgen 35

Omschrijving

Deze 2/1 KAPWONING met GARAGE is gelegen op een prachtige locatie, waarbij de achterzijde is gesitueerd aan water. Je kunt er vissen en kinderen kunnen met een bootje spelevaren. Het geheel biedt veel privacy. Het woonhuis biedt veel ruimte en mogelijkheden. De woning heeft een leuke L-vormige woonkamer met open keuken op de begane grond en beschikt over 4 slaapkamers. De achtertuin, die ook bereikbaar is via de achterom, is keurig aangelegd en ideaal gelegen op het zonnige Zuidoosten. Op het terras aan het water kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de rust. De woning is voorzien van een royale oprit en voortuin en ligt aan een straat met alleen bestemmingsverkeer.

Wonen in Stompetoren is genieten van de rustige omgeving, maar wel in de directe nabijheid van de bruisende stad Alkmaar. Alkmaar is slechts 10 minuten autorijden, en op de fiets kost het u 20 minuten om in het centrum te komen. Nu Stompetoren deel uitmaakt van de gemeente Alkmaar is de modernisering in gang gezet. Op dit moment wordt het nieuwe dorpsplein gerealiseerd met horeca gelegenheid en een grote supermarkt. Verder biedt Stompetoren voorzieningen als een basisschool met peuterspeelzaal, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang.
Ook op andere punten hoeft u niet bang te zijn dat u iets zal missen. Zo is er een huisarts/apotheek, dierenarts, brandweer, zijn er garages en een tankstation, kappers, schoonheidsspecialistes, pedicures en niet te vergeten sportverenigingen voor zowel binnen- als buitensporten en diverse speelterreintjes. Mocht u er behoefte aan hebben dan is er ook nog een pinautomaat.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met keurig toilet, meterkast en trapopgang (met daaronder een opslagmogelijkheid). Leuke woonkamer met erker en een open keuken. Aan de tuinzijde is een eethoek gesitueerd met een prachtig zicht op de tuin, die via de schuifpui bereikbaar is. Een open keuken, in hoekopstelling, die enige tijd geleden is gemoderniseerd. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en losse magnetron. Vanuit de keuken heeft u via een aparte deur toegang tot de tuin. Aan de straatzijde is een fijne zithoek gesitueerd. Bij de bouw is rekening gehouden met een rookkanaal voor bijvoorbeeld een open haard.

1e verdieping
Ruime overloop, 3 prima slaapkamers en een keurige badkamer met wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en een 2e toilet.

2e verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Voorzolder, voorzien van onder meer een Velux dakvenster, met ruimte voor de wasmachine (in betonnen bak). Daarnaast treft u een ruime 4e slaapkamer. Deze slaap/werkkamer is v.v. een groot Velux dakvenster en diverse bergingen met een schuifdeur. Via een deur is er toegang tot een aparte stook/bergruimte (thans open).

Garage
Het betreft een aangebouwde garage met een oppervlakte van ca. 18 m2. Een deel van de keuken is in de garage ondergebracht met daarin opgenomen een Siemens oven.

Nieuwsgierig geworden? Een vrijblijvende bezichtigingsafspraak is zo gemaakt!

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1990. Perceelopp. 333m2. Woonopp. ca. 115 m2. Inhoud: ca. 350 m3. Garage ca. 5,95m x 3,00m.
– De woning is volledig geïsoleerd; Energielabel C.
– Alle kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing, schilderwerk buitenom 2018/2019.
– De open keuken is voorzien van een houten werkblad en Siemens apparatuur zoals: afwasmachine, koelkast en afzuigkap.
– Alle vloeren zijn van beton (geïsoleerde betonvloer).
– Het sanitair heeft een neutrale kleurstelling en dateert van het bouwjaar.
– Verwarming en warm water d.m.v. HR-ketel, merk Nefit Ecomline bouwjaar 2006.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 297.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Woningen in de buurt


Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Hoofdfoto
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 2
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 3
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 4
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 5
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 6
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 7
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 8
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 9
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 10
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 11
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 12
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 13
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 14
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 15
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 16
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 17
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 18
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 19
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 20
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 21
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 22
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 23
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 24
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 25
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 26
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 27
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 28
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 29
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 30
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 31
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 32
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Foto 33
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Plattegrond
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Plattegrond 2
Afbeelding van Stompetoren – Morgen 35 – Plattegrond 3