Sint Pancras – Stuimellaan 8

Omschrijving

Zoekt u een woonhuis met ruime tuin gelegen midden in het gezellige dorp Sint Pancras? Deze 2/1KAPWONING is gelegen op een royale kavel van 400 m2. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (thans woonkeuken), heeft een stenen GARAGE (1963) en in de tuin staan nog een houten chalet en een kleine broeikas. In deze tuin kunt u heerlijk tuinieren en geniet u optimaal van de zon aangezien de tuin is gelegen op het zonnige zuiden. In de garage kan naar hartenlust worden geklust, deze is namelijk v.v. verwarming en elektra. Voor de woning ligt een ruime oprit waar met gemak twee auto’s kunnen worden geparkeerd. De woning is gelegen in een rustige straat.

Indeling
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte (gedateerd). L-vormige (doorzon) woonkamer met houtkachel. Trapkast. In de aanbouw van de woning is thans de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en v.v. diverse apparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetron en een gaskookplaat. De aanbouw is in 1972 geplaatst en toen is de voormalige (losstaande) berging bij de woning getrokken, hierdoor is de uitbouw nu ca. 6,0 diep bij 2,95 breed. In de keukenruimte is er een deur naar de tuin en tevens de opstelling voor CV-combiketel en de wasmachine-aansluiting.

Tuin:
Diepe achtertuin, met een kleine groentekas, houten tuinberging (chalet) en een houthok. De tuin ligt op het zuiden, dus vrijwel de hele dag zon en volop mogelijkheden om deze zelf aan te passen of te veranderen. Stenen garage met elektra en verwarming, afmeting ca. 3,28 x 5,83 (binnenmaat). Parkeren op eigen terrein, lange oprit voor twee a drie auto’s. Voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en een iets kleinere, eenvoudige douchecel met douche en wastafel.

Zolder:
Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1958. Woonoppervlakte: ca. 92m2. Inhoud woonhuis: ca. 306 m3. Perceelopp. 400 m2.
-De dakbedekking op de woning is thans asbesthoudend (zgn. Eternit platen uit 1962)
-Stenen garage, gebouwd in 1963. Uitbouw achter de woning dateert van 1972.
-Houten (verdiepings)vloeren;
-Grotendeels v.v. isolatieglas en spouwmuurisolatie (2016).
-Op loopafstand gelegen van de enkele winkels, scholen en sportfaciliteiten.
-Gelegen in kleinschalig dorp met voorzieningen zoals zwembad, kinderboerderij, diverse scholen, kinderopvang en recreatieplas Geestmerambacht.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
306 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Oppervlakte
18 m2
Isolatievormen
geen spouw

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
asbest
Dak toelichting
Eternit platen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
matig
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Woningen in de buurt


Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Hoofdfoto
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 2
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 3
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 4
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 5
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 6
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 7
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 8
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 9
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 10
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 11
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 12
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 13
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 14
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 15
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 16
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 17
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 18
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 19
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 20
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 21
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 22
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 23
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 24
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 25
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 26
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 27
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 28
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 29
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Foto 30
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Plattegrond
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Plattegrond 2
Afbeelding van Sint Pancras – Stuimellaan 8 – Plattegrond 3