Oudorp – De Wieken 14

Omschrijving

Op een UNIEKE WOONLOCATIE ligt tegenover de Oudorperpolder deze ruime MIDDENWONING met grote BERGING. Op deze plek komt zelden iets te koop, echt een buitenkans!

Ideaal gelegen woonhuis aan de rand van het natuurgebied de Oudorperpolder welke is aangemerkt tot beschermd cultureel erfgoed. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en (vaar)wateren van Alkmaar. Ideaal voor bootliefhebbers en heel kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende weg met om de hoek voldoende parkeermogelijkheid.

Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan de rand van Oudorp ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar, het NS station Alkmaar-Noord en op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en een kinderopvang. Tevens heel dichtbij de uitvalswegen richting Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam gelegen. Verder heeft deze woning maar liefst 4 slaapkamers, dus is heel geschikt voor een groter gezin.

Indeling
Begane grond
Entree/ruime hal, meterkast en trapopgang. Ruime (doorzon) woonkamer met open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deels is doorgezet in de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting, een extra aanrecht en een vriezer. In de bijkeuken is tevens de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin welke heerlijk beschut ligt en op het zuidoosten is gesitueerd. Achter in de tuin staat, bijna over de gehele breedte een stenen berging met elektra. Naast de berging is er een achteruitgang voor de fiets. De gehele benedenverdieping is in 2013 vernieuwd en voorzien van een open keuken en een mooie houten vloer. De wanden en plafond zijn tijdens de laatste verbouwing gestuukt, de open haard op de begane grond is toen weggehaald, deze zou echter weer kunnen worden herplaatst.

Eerste verdieping
Trapopgang naar overloop, nette badkamer voorzien een hoekligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping drie slaapkamers waarvan één met wastafel (voorzijde) en aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een magnifiek uitzicht over de Oudorperpolder.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder. Op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel en een kleinere (slaap/werk)kamer. Tenslotte een extra bergruimte met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2008).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1969. Woonopp. ca. 130m2 + overige inpandige ruimte ca. 9m2. Schuur ca. 15m2. Inhoud: ca. 407m3. Perceel: 167m2.
-De gehele benedenverdieping is gerenoveerd in 2013, uitbouw (bijkeuken) is van 1987.
-De elektrische installatie (groepenkast) is vervangen.
-Begane grondvloer en eerste verdieping betonnen vloeren.
-Gelegen aan rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor kinderen.
-Woning ligt aan de rand van het natuurgebied Oudorperpolder en op steenworp afstand van de
Hoornse Vaart.
-Ideale woning voor mensen met grote wensen, met maar liefst 4 slaapkamers.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
407 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie

Woningen in de buurt


Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Hoofdfoto
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 2
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 3
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 4
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 5
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 6
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 7
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 8
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 9
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 10
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 11
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 12
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 13
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 14
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 15
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 16
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 17
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 18
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 19
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 20
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 21
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 22
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 23
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 24
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 25
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 26
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 27
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 28
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 29
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 30
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 31
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 32
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 33
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 34
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 35
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 36
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 37
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 38
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 39
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 40
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 41
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 42
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 43
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 44
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 45
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 46
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 47
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 48
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 49
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 50
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 51
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 52
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 53
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 54
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 55
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 56
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 57
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 58
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 59
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 60
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Foto 61
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Plattegrond
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Plattegrond 2
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Plattegrond 3
Afbeelding van Oudorp – De Wieken 14 – Plattegrond 4