Heiloo – Kennemerstraatweg 630

Omschrijving

Deze karakteristieke 2/1 KAPWONING uit de jaren ’30 heeft een mooie ligging aan een parallelweg van de Kennemerstraatweg, daardoor ligt de woning iets verder van de weg en is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning. De woning verkeert in moderne staat. Het leuke van deze woning is dat deze gemoderniseerd is maar nog wel enkele originele details heeft zoals: paneeldeuren en glas-in-loodramen. Achter de woning ligt een beschutte tuin welke fraai is aangelegd en is er een steeg langs de woning. De brede steeg is deels overkapt en een stukje verlengd naar de tuin. Ideaal voor het plaatsen van fietsen. Kortom een leuk familiehuis gelegen op korte afstand van het centrum van Heiloo met treinstation.

Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met meterkast. Gang met trapopgang, trapkast en toiletruimte. De landelijke keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. U treft een moderne keukenopstelling welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals: een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en een composieten werkblad. De woonkamer heeft keurig gestuukte wanden, eiken vloerdelen en mooie openslaande deuren welke wijds toegang geven tot de fraai aangelegde achtertuin. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging waar de CV-combiketel (Nefit Eco HR 2000) zich bevindt.

Tuin
Ruime voortuin. Langs de woning is er een brede steeg om in de achtertuin te komen. Deze steeg is aan de achterzijde overkapt en een stukje verlegd. Dit is een ideale ruimte om evt. fietsen te plaatsen. De besloten achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het oosten. Achter in de tuin is er een fraai houten terras en een extra houten tuinberging voorzien van elektra en een pomp welke het sproeisysteem in de voor- en achtertuin van grondwater voorziet.

1e verdieping
Trapopgang, overloop, voorzien van 3 slaapkamers in de woning, waarvan de twee grootste voorzien zijn van vaste kasten. De ouderslaapkamer heeft deuren naar het balkon. De badkamer heeft een ruim hoekligbad, 2e toilet, douche en wastafel. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vaste trap is er toegang tot een verrassende zolderruimte. De zolderverdieping is voorzien van drie dakkapellen en een extra Velux dakraam aan de achterzijde. Hierdoor is er op deze verdieping al 1 slaapkamer (aan de voorzijde) gerealiseerd en zou met gemak nog een tweede (nu open zolder) gerealiseerd kunnen worden. Er is genoeg bergruimte achter diverse knieschotten.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1935, woonoppervlakte ca. 116m2 incl. bijkeuken van ca. 6m2. Buitenberging ca. 8m2, . Inhoud ca. 390m3. Perceelopp. 217m2.
-Handige overkapping met inbouwspots bij de steeg van de woning (2018).
-Glasvezelaansluiting reeds aanwezig
-De begane grond vloer is na geïsoleerd in 2015
-Het voegwerk aan de achtergevel en de aangebouwde berging is opnieuw uitgevoerd
-Royale dakkapel op het achter dakvlak (kunststof) geplaatst in 2014.
-De tuin is v.v. elektra en een grondwaterpomp met sproeisysteem.

Aanvaarding: december 2020.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 389.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
390 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Hoofdfoto
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 2
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 3
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 4
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 5
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 6
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 7
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 8
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 9
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 10
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 11
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 12
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 13
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 14
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 15
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 16
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 17
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 18
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 19
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 20
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 21
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 22
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 23
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 24
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 25
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 26
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 27
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 28
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 29
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 30
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 31
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 32
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 33
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 34
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 35
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 36
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 37
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 38
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 39
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 40
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 41
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 42
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 43
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 44
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 45
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 46
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 47
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 48
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 49
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Foto 50
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond 2
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond 3
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond 4
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond 5
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond 6
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond 7
Afbeelding van Heiloo – Kennemerstraatweg 630 – Plattegrond 8