Heiloo – Boswinde 4

Omschrijving

In een van de groenste wijken van Heiloo staat deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en veel (slaap)kamers. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte studeer/werkkamer(Serre met uitzicht op de achtertuin),een 2e badkamer en kleine kantoorruimte op de begane grond. De woning is uitermate geschikt om vanuit huis te werken. Tevens levensloopbestendig wonen kan op deze locatie!

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd. De oprit naast de woning biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf. Op korte loopafstand van de woning is er winkelcentrum ’t Hoekstuk voor al uw dagelijkse boodschappen. Zo treft u hier o.a. aan de AH, een keurslager, een kapper, een warme bakker en de Lidl. Liefhebbers (van honden) kunnen volop genieten van een wandeling in het park Zuiderneg en het Maalwater.
De woning is gesitueerd in een doodlopende straat, een groen speelpleintje is gelegen nabij de woning. Het strand van Egmond aan Zee is eenvoudig op de fiets te bereiken (4 km), net zoals de bollenvelden en de duinen.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast (8 groepen) en garderobe, toiletruimte, trap naar eerste verdieping en praktische bergkast onder de trap. De hal is voorzien van een eiken houten vloer. De woonkamer is ruim van formaat en is voorzien van een open keuken. Vanuit de zithoek is er uitzicht op een met groen omgeven speeltuintje voor jong en oud. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van airco. Via de woonkamer komt u in een aparte kamer die momenteel ingericht is als werk-/studeerkamer. Deze ruimte kan tevens als extra slaapkamer of speelkamer dienst doen. Deze kamer is voorzien van plavuizen en een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht toetreding. Middels openslaande deuren is er toegang tot de omsloten achtertuin. Een deur verschaft toegang naar de ruime garage. Nabij de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken treft u de opstelling van de CV installatie (Intergas 2008 met onderhoudsabonnement) en wasmachine/ droger/vaatwasser, grote koelkast en voorraadkast). Via de bijkeuken is er toegang tot een kleine badkamer welke voorzien is van een douchecabine. Via deze badkamer is tevens toegang naar de achtertuin.

De ruime garage is voorzien van verwarming en een ruime bergzolder. De praktische bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin en naar een extra werkkamer (ca. 3m x 2,5m). De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is fraai aangelegd. Tevens is hier een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is deze ruimte tevens voorzien van airco. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, beiden deels voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een dakkapel en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via de overloop is er een vaste trap naar de zolder.

Zolder
Kleine voorzolder, deur naar extra 4e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een Velux dakvenster.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1983. Woonopp. ca. 140 m2, garage ca. 19 m2 en vliering boven garage ca. 12 m2. Inhoud: ca. 450 m3
-Garage gebouwd in 1989, de serre is uitgebouwd in 1996;
-Alarminstallatie in de woning aanwezig;
-Airconditioning in woonkamer en op ouderslaapkamer;
-Schilderwerk buitenom 2019;
-Onderhoudsvrije zijkanten van de woning en dakkapellen (geheel vernieuwd in 2012);
-Platte dak serre en garage in 2018 vernieuwd.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 449.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
verzorgd

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Oppervlakte
19 m2

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Hoofdfoto
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 2
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 3
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 4
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 5
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 6
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 7
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 8
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 9
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 10
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 11
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 12
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 13
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 14
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 15
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 16
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 17
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 18
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 19
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 20
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 21
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 22
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 23
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 24
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 25
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 26
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 27
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 28
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 29
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 30
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 31
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 32
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 33
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 34
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 35
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 36
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 37
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 38
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 2
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 3
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 4
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 5
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 6
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 7