Heiloo – Boswinde 4

Omschrijving

In een van de groenste wijken van Heiloo staat deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE. De woning beschikt over een woonkamer, serre met uitzicht op de achtertuin en kleine kantoorruimte op de begane grond. De woning is uitermate geschikt om vanuit huis te werken. Tevens zou u op deze locatie levensloopbestendig kunnen wonen.

De besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel bestraat. De oprit naast de woning biedt mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s. Op korte afstand van de woning zijn er meerdere winkels voor uw dagelijkse boodschappen gelegen. Zo treft u hier o.a. aan de AH, een keurslager, een kapper, een warme bakker en de Lidl. Liefhebbers (van honden) kunnen volop genieten van een wandeling in het park Zuiderneg en het Maalwater.

De voorzijde van deze woning is gesitueerd aan een doodlopende straat tegenover een veldje met enkele speeltoestellen. Achter de woning (tuinzijde) is er een doorgaande weg gelegen richting het winkelcentrum ’t Hoekstuk’. Het strand van Egmond aan Zee is eenvoudig op de fiets te bereiken (ca. 4 km), net zoals de bollenvelden en de duinen.

Indeling

Begane grond
Entree, meterkast (8 groepen) en garderobe, toiletruimte, trap naar eerste verdieping en praktische bergkast onder de trap. De hal is voorzien van een eiken houten vloer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open keuken welke in hoekopstelling is geplaatst.
De zithoek is straatgericht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van airco. Via de woonkamer komt u in de aangebouwde serre die momenteel ingericht is als werk-/studeerkamer. Deze ruimte kan tevens als speelkamer dienst doen. Deze kamer is voorzien van plavuizen en een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht toetreding. Middels een schuifpui is er toegang tot de omsloten achtertuin. Via de serre is eveneens de naastgelegen garage bereikbaar. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken treft u de opstelling van de CV installatie (Intergas 2008 met onderhoudsabonnement) en wasmachine/ droger/vaatwasser, grote koelkast en voorraadkast). Via de bijkeuken is er toegang tot een ruimte welke een douchecabine heeft en een deur naar de achtertuin.

De aangebouwde garage (1990) is voorzien van verwarming en een ruime bergzolder. De praktische bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Vanuit de garage is er deur naar de achtertuin en een deur naar de serre. Achter de garage is er nog een kleine werkruimte/berging van ca. 2,20m x 2,80m.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is netje aangelegd en geheel betegeld. Tevens is hier een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is deze ruimte tevens voorzien van airco. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een dakkapel en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via de overloop is er een vaste trap naar de zolder.

Zolder
Kleine voorzolder, deur naar extra 4e slaapkamer (ca, 2,00 m x 4,00 m). Deze kamer is voorzien van een Velux dakvenster.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1983. Woonopp. ca. 136 m2, garage ca. 16 m2, kantoor van ca. 6 m2 en vliering boven garage
ca. 12 m2. Inhoud: ca. 450 m3.
-Houten verdiepingsvloer
-Garage gebouwd in 1989/1990, de serre is uitgebouwd in 1996;
-Alarminstallatie in de woning aanwezig;
-Airconditioning in de woonkamer en op twee slaapkamers eerste verdieping;
-Schilderwerk buitenom is van 2019;
-Onderhoudsvrije zijkanten van de woning en dakkapellen (geheel vernieuwd in 2012);
-Platte dak serre en garage in 2018 vernieuwd.

Aanvaarding: voorkeur maart/april 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 439.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
verzorgd

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Oppervlakte
19 m2

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Hoofdfoto
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 2
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 3
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 4
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 5
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 6
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 7
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 8
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 9
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 10
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 11
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 12
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 13
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 14
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 15
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 16
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 17
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 18
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 19
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 20
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 21
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 22
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 23
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 24
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 25
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 26
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 27
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 28
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 29
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 30
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 31
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 32
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 33
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Foto 34
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 2
Afbeelding van Heiloo – Boswinde 4 – Plattegrond 3