Heerhugowaard – Kea Boumanland 35

Omschrijving

In de Zuidwijk van Heerhugowaard staat deze ruime MIDDENWONING met inpandige berging en eigen parkeerplaats op de oprit. De woning onderscheidt zich o.a. door zijn heerlijke ligging met de achtertuin grenzend aan water en de voorzijde van de woning aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een royale leefruimte zowel op de begane grond als op de verdieping. De woning zou evt. nog kunnen worden vergroot middels een dakopbouw.

En dan als afsluiting de locatie, ook deze is prima! Op een uiterst geliefd eiland met speelplein in een hofje en op korte afstand van alle voorzieningen zoals supermarkt en scholen. Dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Indeling:
begane grond:
Overdekte entree. Deur naar de inpandige (fietsen)berging van ca. 6m² is v.v. elektra. Gang met toiletruimte en meterkast. Ruime (tuingerichte) woonkamer met open trapopgang en open keuken. De moderne keuken is aan de straatzijde gesitueerd en vanaf hier kijkt u mooi over het binnenhofje met speeltuin. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, v.v. elektrische vloerverwarming (extra) en alle wanden zijn gestuukt.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers kan evt. worden opgedeeld in 2 slaapkamers. De badkamer is nog standaard uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.

Tuin: heerlijke achtertuin welke grenst aan water. Aan de waterzijde is een ruim vlonderterras gemaakt met trappetje te bereiken. Hier kunt u heerlijk zitten en evt. een hengeltje uitgooien of een bootje aanleggen. Aan de voorzijde van de woning heeft u een voortuin met parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte 171m²; woonoppervlakte: ca. 120 m²; inpandige bergruimte ca. 6 m². Inhoud 340 m³.
-De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
-Grotendeels voorzien van gestuukte wanden
-Mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping (thans 3 ruime slaapkamers).
-Mogelijkheid voor een dakopbouw.
-Parkeren op eigen erf.
-Betreft goed geïsoleerde en energiezuinige woning.
-Prima ligging nabij vele voorzieningen zoals school, winkels en openbaar vervoer.

Aanvaarding kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Soorten verwarming
stadsverwarming
Soorten warm water
centrale voorziening
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
171 m2
Positie
oost
Achterom
Nee
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Hoofdfoto
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 2
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 3
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 4
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 5
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 6
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 7
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 8
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 9
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 10
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 11
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 12
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 13
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 14
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 15
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 16
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 17
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 18
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 19
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 20
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 21
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 22
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 23
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 24
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 25
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 26
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 27
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 28
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Foto 29
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Plattegrond
Afbeelding van Heerhugowaard – Kea Boumanland 35 – Plattegrond 2