Castricum – Geelvinckstraat 45

Omschrijving

Nieuw in de verkoop; In zeer geliefde straat nu beschikbaar gekomen deze KARAKTERISTIEKE (ERKER)WONING gebouwd in de jaren 30. Deze hoekwoning heeft een leuke tuin zowel aan de voor- als achterzijde, uitgebouwde (woon)keuken (1994). Op de zolderverdieping zijn reeds twee dakkapellen geplaatst en het pannen dak is vervangen en geïsoleerd (‘98/’99). De woning heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy.

De ligging van deze woning is perfect, gelegen in een rustige straat met vrij parkeren, maar toch op loopafstand van de winkels en het NS-station. Met de fiets bent u in korte tijd op het strand en in de natuur.

Indeling
Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. L-vormige woonkamer met erker, zijraam en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 1994 naar achteren uitgebouwd waardoor er een woonkeuken is ontstaan. Keuken in hoekopstelling geplaatst en v.v. een terrazzo werkblad en enkele inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop, thans 3 slaapkamers en een eenvoudige douche-ruimte met toilet (sanibroyeur), enkele wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping welke is vergroot middels twee dakkapellen. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Opstelling van de CV-combiketel en een extra dakvenster.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1935. Inhoud ca. 320m3, woonopp. ca. 101m2. Perceeloppervlakte: 197m2.
-De riolering door de tuin naar de straat is reeds vervangen.
-CV-combiketel (Vaillant CW4 bj: 2014). CV-ketel wordt thans geleasd.
-De uitbouw ter plaatse van de keuken dateert van 1994, evenals de keuken.
-De voor- en zijgevels zijn gereinigd en geïmpregneerd (1992).
-Nieuwe dakpannen en dakisolatie aangebracht.
-Twee dakkapellen geplaatst op de zolderverdieping.
-Onderhoudsvriendelijk achtertuin, gelegen op het oosten met een achterom.

Aanvaarding: november 2018

Woningen in de buurt


Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Hoofdfoto
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 2
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 3
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 4
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 5
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 6
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 7
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 8
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 9
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 10
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 11
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 12
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 13
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 14
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 15
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 16
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 17
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 18
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 19
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 20
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 21
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 22
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 23
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 24
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 25
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 26
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 27
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 28
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 29
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 30
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 31
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Foto 32
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Plattegrond
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Plattegrond 2
Afbeelding van Castricum – Geelvinckstraat 45 – Plattegrond 3