Alkmaar – Zeswielen 1

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k.

Dit KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE ligt op een ruim perceel van ca. 400 m2, maar toch nog op loopafstand van de stad!

BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE OM DE WONING EN EEN LIGGING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN ALKMAAR? KOM DAN KIJKEN BIJ DIT WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE!

De woning is prachtig gelegen aan de Hoornse Vaart op korte afstand van het centrum, NS-station, scholen en winkels. Rondom de woning ligt een fijne tuin. Met name in de achtertuin heeft u veel privacy, er is een ruime voortuin met leuk uitzicht richting de vaart, royale oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. De woning ligt lekker ruim naast een stuk braakliggende grond. Mogelijkheid voor het afmeren van een bootje in de Hoornse vaart.

Indeling
Begane grond
Entree, gang met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer (circa 30m2) met een erker aan de voorzijde, een schouw en knusse (eet)kamer met fraai uitzicht richting de Hoornse vaart. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ook via de zijkamer kunt u middels openslaande deuren naar de voortuin welke is v.v. een ruim terras. Een half open keuken v.v. enkele inbouwapparatuur en een deur naar de naastgelegen garage, welke inpandig is te bereiken.

Garage
De stenen aangebouwde garage heeft een klepdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin aan de achterzijde. De garage heeft een zadeldak gedekt met pannen, vaste kasten en is v.v. elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Afmeting van de garage is ca. 6,30 x 4,50, een ideale werk/klusruimte!

Tuin
Voortuin met een groot terras, royale oprit voor meerdere auto’s en een besloten achtertuin met overkapping en een achterom. Tuinligging in achtertuin is noordwest en de voortuin is op het zuidoosten gelegen. De hele dag is er wel ergens zon in de tuin!

Eerste verdieping
Overloop, drie goede slaapkamers, allen v.v. praktische vaste kasten en een geheel gemoderniseerde badkamer (2016) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De opstelling voor de CV en veel bergruimte is hier te vinden. Deze ruimte is voorzien van een daglichttoetreding middels het ronde zijraam.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1937. Perceelgrootte 406 m2, woonoppervlakte circa 82 m2 + overige inpandige bergruimte 9 m2 (zolder) + 28 m2 (garage). Veranda van circa 2,80 x 7,50 m. Inhoud: circa 350 m3.
-De woning heeft een leuke ligging tegenover de Hoornse Vaart en een vrij uitzicht.
-De woning is grotendeels gerenoveerd in 2003.
-Het dak van de woning is vervangen in 2011 (o.a. pannen en panlatten).
-Goten vervangen in 2011 (hout).
-Kunststof ramen- en kozijnen geplaatst in 2010.
-Badkamer is vervangen in 2016.
-Zonnepanelen (18 st) met een jaaropbrengst van ca. 4200 kwh. Thans gehuurd.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
herenhuis
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
E
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
406 m2
Positie
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Parkeergelegenheid

Soorten
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Oppervlakte
28 m2
Isolatievormen
geen isolatie

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen
Dak toelichting
vervangen in 2011

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Zeswielen 1 – Foto 39