Alkmaar – Willem Hedastraat 181

Omschrijving

Uniek en luxe woonhuis (2005) met een zee van ruimte in een autovrije straat! Deze sfeervolle STADSWONING met DUBBELE CARPORT kenmerkt zich door modern comfort en gemak. De woning is werkelijk keurig afgewerkt en zo te betrekken. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum “De Hoef” en op 5 minuten van het NS-Station en de binnenstad van Alkmaar biedt deze multifunctionele woning voor ieder wat wils.

De uitsluitend rechte wanden staan garant voor een verrassende hoeveelheid ruimte, welke op vele manieren kan worden benut. Zo biedt de benedenverdieping bijvoorbeeld de mogelijkheid tot het creëren van een kantoor aan huis, een atelier of extra zit-/eetkamer. Daarnaast is er een grote inpandige berging met wasmachine-aansluiting.

Op de 1e verdieping bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het ruime, zonnige dakterras (ca. 5m2 x 5m2) en de prachtige half-open keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De 2e verdieping is ingedeeld met 2 riante slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafel. Op deze verdieping is desgewenst de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

De doorlopende straat aan de voorkant is autovrij en het binnenterrein aan de achterzijde is alleen toegankelijk voor bewoners middels een op afstand bedienbare en afgesloten ‘speedgate’.

Indeling
Begane grond:
Kleine voortuin met vrij uitzicht, entree, hal, afgesloten trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, praktische grote ruimte welke thans in gebruik is als hobbyruimte, aparte bergruimte (ca. 7m2) voor de fietsen, wasmachine/droger aansluiting en achteruitgang naar het binnenterrein met overdekte parkeerplaats voor 2 auto’s.

1e Verdieping:
Hal, woonkamer met houten vloer (Eiken) en half open keuken welke is v.v. diverse . Middels openslaande deuren toegang tot het zonnige terras gelegen op het westen van maar liefst 25 m².

2e Verdieping:
Overloop, nette badkamer voorzien van wandcloset, douchecabine en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde en zeer riante master bedroom aan de achterzijde voorzien van een hoek-/ligbad en een dubbele wastafel.

Omgeving
De woning ligt dichtbij de Alkmaarder Hout, het centrum van Alkmaar, winkelcentrum De Hoef en het NS station Alkmaar Centraal. Daarnaast is de bereikbaarheid van deze wijk ideaal. Je bent zó op de A9, maar ook het strand ligt op korte afstand.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005. Woonopp. ca. 128m2 + ca. 7m2 inpandige berging. Dakterras van ca. 25m2. Inhoud: ca. 390m3.
– kindvriendelijke woonlocatie (jonge wijk, autovrije straat en speeltuin) .
– 2 auto’s parkeren op eigen erf (op afgesloten binnenterrein).
– grote raampartijen dus goede lichtinval.
– voortuin met vrij uitzicht aan de voorzijde.
– volledig geïsoleerd, onder GIW garantie gebouwd.
-energiezuinige woonhuis; o.a. zonnepanelen, warmterugwin-installatie en Agpo c.v. ketel (2005)
– veilig woonconcept met binnenplaats d.m.v. ‘speedgate’ met afstandsbediening toegankelijk
– de binnenplaats betreft mandelig eigendom. De bijdrage hiervoor bedraagt circa € 10,- per maand
– nabij alle voorzieningen, NS station, uitvalswegen en de Alkmaarse binnenstad.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
390 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Agpo
CV ketel bouwjaar
2005
Soorten warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
CV ketel combiketel
Ja
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras
Type
zonneterras
Positie
west
Achterom
Nee
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soorten
carport

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Willem Hedastraat 181 – Plattegrond 3