Alkmaar – Van der Astpad 1

Omschrijving

Altijd al graag willen wonen aan het water? Dan is deze recent gebouwde 6-kamer HOEKWONING echt iets voor u! De woning is gelegen in het Hoefplan, dichtbij het centrum. De woning is energiezuinig, onderhoudsarm en bevat een hoogwaardige afwerking. Het tuinterras is door zijn ligging op het zuidoosten een garantie voor vele zonuren. De eigen overdekte parkeerplaats en de aanlegsteiger maken deze woning compleet.
Mooie ligging nabij vele faciliteiten in de directe omgeving (op loopafstand), zoals scholen, binnenstad, winkelcentrum De Hoef, sportfaciliteiten en de Alkmaarder hout. Ook zijn de uitvalswegen en het station prima bereikbaar. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de Hoevervaart, welke in directe verbinding staat met de binnenstad en het buitengebied (Bergermeer polder).

Wij nodigen u uit om deze bijzondere woning met uw eigen ogen te aanschouwen zodat u zich kunt laten verrassen door de ruime inhoud, de indeling en het afwerkingsniveau.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast. De benedenverdieping is thans ingedeeld in twee ruime werk/slaapkamers waarbij in 1 kamer de voorbereidingen zijn getroffen om eventueel een keuken te plaatsen. Tevens is er een aparte toiletruimte en een extra badkamer met douche en wastafel gemaakt. Door deze aanpassingen zou deze verdieping uitstekend te gebruiken zijn als kantoor-aan-huis of als kangoeroe-woning met eigen woon-, slaap- en badgelegenheid. Tevens bevindt zich op de begane grond een inpandige berging met genoeg ruimte voor meerdere fietsen, opslag en de opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de berging is de parkeergarage te bereiken, met een ruime privé-parkeerplaats. De parkeergarage is afgesloten en te openen met een handzender.

Eerste verdieping
Op deze verdieping is woonkamer en moderne open keuken gesitueerd. De keuken is op een speelse wijze geplaatst, namelijk met een schiereiland met kookgedeelte, extra breed aanrechtblad waardoor er een eetbar mogelijk is. De keuken is verder v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, magnetron en grill en koelkast/vriezer. Vanaf de eettafel heeft u weer het mooie vrije uitzicht richting de Hoevervaart. Vanuit het woon/zit gedeelte betreedt u het royale TUINTERRAS (ca. 30m2) afgewerkt met een coating.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, ruime overloop met een lichtkoepel. Totaal 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde ligt en is v.v. een extra zijraam. De (inpandige) badkamer is uitgerust met toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Indien gewenst zou er een ligbad kunnen worden geplaatst; de aansluitingen hiervoor zijn al verwerkt in de muur en de vloer. Aparte bergkast met opstelling van de CV-installatie.

Optioneel derde verdieping:
Het realiseren van een extra verdieping op de woning is mogelijk.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2011. Woonoppervlakte: ca. 145 m2. Inpandige berging ca. 14m2, dakterras ca. 34m2. Inhoud: ca. 540m3.
-De woning betreft een appartementsrecht; er is een vereniging van Eigenaren voor het gezamenlijk onderhoud. De servicekosten bedragen thans € 114,- per maand.
-De begane grond is reeds ingedeeld in twee kamers, waarbij er aansluitingen voor een extra keuken al zijn aangelegd.
-Extra doucheruimte met wastafel gecreëerd op de begane grond. Apart toilet.
-De woning is voorzien van 1 parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
-Er is reeds een aanlegplaats/steiger aan doorgaand vaarwater voor de woning gerealiseerd.
-Mogelijkheid tot het bouwen van een dakopbouw.
-De stallingsgarage is bereikbaar via een elektrisch hek die werkt middels een handzender.
-Dakterras (ca. 34m2) gelegen op het zuidoosten.

Aanvaarding: in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Van der Astpad 1 – Plattegrond 3