Alkmaar – Spoorstraat 24

Omschrijving

Dit karakteristieke HERENHUIS met royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een zeer royale zolderverdieping ligt zeer gunstig op zowel enkele minuten loopafstand van het NS-station als de binnenstad van Alkmaar! De woning heeft mooie hoge plafonds met ornamenten en nog enkele originele details zoals paneeldeuren en de authentieke schouwen. Achter de woning ligt een vrij diepe stadstuin met een achterom. De woning verkeert nog wel grotendeels in originele staat waardoor dit echt een leuke uitdaging is voor iemand die het geheel naar eigen smaak en wensen zou willen inrichten/verbouwen.

Begane grond
Entree, vestibule met meterkast, gang met toiletruimte, waarbij de voormalige kast is bijgetrokken en er een (eenvoudige) douche is gemaakt. Royale woonkamer v.v. hoge plafonds met ornamenten en originele schouwen. In de woonkamer is er nog een extra gaskachel geplaatst. In de aanbouw (jaren 80) achter de woning is thans een eenvoudige keuken (met geiser) gesitueerd en een vaste bergruimte welke vanuit de woning bereikbaar is. Via de keuken is er toegang tot de redelijk diepe achtertuin welke is gelegen op Noordoosten. Doordat het perceel aan het einde van de steeg ligt is de tuin iets dieper dan de overige tuinen en is er een achterom voor de fiets.

1e Verdieping
Royale overloop, thans 3 slaapkamers, waarvan 2 royaal en 1 iets kleinere slaapkamer. Eenvoudige badkamer welke alleen met tweede toilet en een wastafel is uitgevoerd.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste rechte trap. Zeer royale zolderverdieping met aan beide zijde een raam waardoor er voldoende daglicht in deze ruimte is. In deze ruimte is eventueel de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is op zolder de opstelling van de CV-combiketel (Atag Blauwe Engel 1997). De zolder heeft een plat dak waardoor het plaatsen van bijvoorbeeld extra daklichten ook nog tot de mogelijkheid behoort.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1910. Woonoppervlakte: ca. 141m2. Inhoud: ca. 498m3
-Betreft een karakteristieke woning, met hoge plafonds en ramen.
-De woning is gunstig gelegen op loopafstand van NS-treinstation en het centrum.
-De diepe stadstuin (NO) met achterom biedt volop zon en privacy.
-Het platte dak op de uitbouw keuken is vervangen in 2016.
-Het betreft wel een woning welke grotendeels gerenoveerd dient te worden.
-In de koopakte zal o.a. een standaard ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
-Het notarieel transport dient (bij voorkeur) plaats te vinden bij Erkamp Boot Willemsen notarissen.

Aanvaarding kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar periode
1906-1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
498 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
1997
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel combiketel
Nee
Isolatievormen
geen isolatie
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
matig
Waardering
matig

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Spoorstraat 24 – Plattegrond 3