Alkmaar – Slauerhoffstraat 13

Omschrijving

Is het altijd al je wens geweest om te wonen aan het water? Grijp dan nu je kans! Deze ruime 2-ONDER-1-KAP WONING is aan en gedeeltelijk in het water gelegen en biedt volop ruimte. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers met de mogelijkheid deze uit te breiden, een ruime woonkamer met direct toegang tot het terras op het water. De keuken in vergroot (deels geplaatst in de voormalige garage) en de badkamer is ruim van formaat. Genieten van de zon en het water doe je in de naastgelegen zij-tuin of op het balkon boven het water. De woning ligt in de geliefde wijk Vroonermeer Zuid welke ruim is opgezet met waterpartijen en groenvoorzieningen. Het water in de Vroonermeer is uitermate geschikt om te recreëren, varen, zwemmen of vissen kan vanuit de eigen woning. Het NS station Alkmaar Noord is op korte afstand van de woning gelegen. Via dit treinstation is er een snelle verbinding naar Amsterdam/Haarlem.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Woonkamer met prachtig uitzicht over binnenwater van de Vroonermeer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het royale balkon. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vergroot (voormalige garage). De keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. RVS fornuis en vaatwasser. Door de vele ramen is er ruim voldoende lichtinval in de woonkamer. Via de hal is er toegang tot de fietsenberging, welke tevens via de oprit van de woning te bereiken is.

Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de waterkant gelegen is. De zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. De royale overloop heeft toegang tot een praktische bergkast onder de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met opstelling van heteluchtverwarming / wtw-unit en (bad)geiser voor warm water. Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers en een aparte werkkamer gecreëerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de waterkant, momenteel in gebruik als kantoor en muziekkamer. De andere slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster en geeft toegang tot een naastgelegen kamer met (infrarood)sauna en zonnebank en is eveneens voorzien van een Velux dakvenster.

Tuin
Naast de entree van de woning is een zij-tuin welke grenst aan het water en is gelegen op het Zuidwesten. Via een trappetje is het water bereikbaar vanwaar je eenvoudig in een kano of boot kunt stappen. Parkeren doe je op eigen erf.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2003. Perceelopp.: 241 m², woonopp. ca.: 200 m², inhoud ca.: 650 m3. Terras/balkon aan water ca. 40 m2. Inpandige fietsenberging ca. 6 m2.
-Mooie ligging aan het water.
-6 kamers, zeer royale woning, zeer geschikt voor grotere gezinnen.
-De woning heeft een grote zij-tuin en een ruim balkon op het water.
-Inpandige fietsenberging.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
200 m2
Inhoud
650 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
B
Soorten warm water
geiser eigendom
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
voortuin
Type
voortuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 42
Afbeelding van Alkmaar – Slauerhoffstraat 13 – Foto 43