Alkmaar – Sikkelstraat 20

Omschrijving

Wilt u graag privacy in uw achtertuin? Kom dan eens kijken in deze uitgebouwde MIDDENWONING welke vanuit de diepe achtertuin (westen) een mooi en vrij uitzicht heeft over een natuurlijke groenstrook. Achter de tuin is een sloot gelegen, een rustig wandelpad en heel veel groen.

De woning is ooit gebouwd als energiezuinige (houtskeletbouw) woning. In 1991 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en in 1997 zijn de openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst. Tevens is de zolderverdieping reeds vergroot middels een dakkapel (2005).
Deze woning ligt echt op een mooie plek in een kindvriendelijke en vooral rustige woonwijk met veel groen en natuur met op loopafstand de Oudieplas en vlakbij de Koedijker vlotbrug, waardoor u op de fiets snel in Bergen kunt zijn. Tevens dichtbij een basisschool, openbaar vervoer en winkels gelegen. Maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond
In de voortuin is de houten (fietsen)berging gesitueerd. Tevens is er ruimte voor het parkeren van 1 auto. Entree, hal met plavuizen vloer en nette toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer, door uitbouw van ca. 3 meter, met beuken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een plavuizen vloer en is gelegen aan de straatzijde. De lichte keuken (hoekopstelling) is voorzien van een kleine (2- pers.) vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en losse magnetron en koelkast.

1e verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers (2 ruime en 1 iets kleinere) en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafel en een inloopdouche.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is wel al vergroot middels een brede kunststof dakkapel (2005-Ruiter) echter nog niet ingedeeld als slaapkamer. Dit is middels een kleine aanpassing zeker eenvoudig te realiseren. Tevens is de zolder v.v. de hetelucht-unit (1983) en CV-ketel (2007). Wasmachine-aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte ca. 120m2, berging ca. 6m2. Perceeloppervlakte totaal 164m2.
Inhoud ca. 300m3.
-De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming.
-Goed geïsoleerd, volledig isolatieglas, vloer-gevel- en dakisolatie. Energielabel C.
-Gelegen in kindvriendelijke, rustige buurt nabij (basis)school en Oudieplas.
-Leuke ligging aan de rand van Alkmaar (Koedijk), op korte afstand van Bergen en op fietsafstand van Alkmaar-centrum.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 219.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
hete lucht verwarming
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Kwaliteit
fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Sikkelstraat 20 – Plattegrond 4