Alkmaar – Saverystraat 7

Omschrijving

Alkmaar, Saverystraat 7
Deze recent gebouwde 6-kamer HOEKWONING komt nu beschikbaar! De woning is gelegen in het Hoefplan, dichtbij het centrum en heeft maar liefst 4 woonlagen. De woning is energiezuinig, onderhoudsarm en bevat een hoogwaardige afwerking. Het tuinterras is door zijn ligging op het zuidwesten een garantie voor vele zonuren. De opbouw op de 3e verdieping en de twee eigen overdekte parkeerplaatsen maken deze woning compleet.
Deze woning heeft een mooie autoluwe ligging nabij vele faciliteiten in de directe omgeving (op loopafstand), zoals scholen, binnenstad, winkelcentrum De Hoef, sportfaciliteiten en de Alkmaarder Hout. Ook zijn de uitvalswegen en het station prima bereikbaar.
Wij nodigen u uit om deze bijzondere woning met uw eigen ogen te aanschouwen zodat u zich kunt laten verrassen door de ruime inhoud, het vele licht, de indeling en het afwerkingsniveau.
Indeling Begane grond
Entree, hal met meterkast. De benedenverdieping is thans ingedeeld als werkkamer en ruime hal. Van deze ruimte zou eenvoudig een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime inpandige (fietsen)berging (12 m2) met veel opslagruimte en de opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de berging is de parkeergarage te bereiken. In de deels overdekte parkeergarage heeft u de beschikking over twee privé-parkeerplaatsen. De parkeergarage is afgesloten en te openen met een handzender of door twee loopdeuren.
Eerste verdieping
Op deze verdieping is de woonkamer en moderne open keuken gesitueerd. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast. Vanaf de eettafel heeft u schuin zicht op de Hoevervaart. Vanuit het woon/zit gedeelte betreedt u het royale TUINTERRAS (ca. 50m2) gunstig gelegen op het zuidwesten, elektrische zonwering (2019) aanwezig.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met een ruime overloop. Totaal 3 slaapkamers, waarvan de (voormalige) ouderslaapkamer aan de voorzijde ligt. De (inpandige) badkamer is uitgerust met 2e toilet, douche, ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer is vervangen in 2019. Aparte bergkast met opstelling van de CV-installatie en mechanische ventilatie (2011).
Derde verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. In 2019 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor op deze verdieping een royale ouderslaapkamer is gemaakt. De opbouw is thans geheel in gebruik als slaapkamer. Met enige aanpassing zou van deze ruimte twee kamers kunnen worden gemaakt. Deze ruimte heeft een hoge plafondhoogte van ca. 3 m. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de ruimte heeft veel (draai-kiep)ramen. Tevens is er op deze verdieping airconditioning aangebracht en liggen er op de opbouw 8 zonnepanelen (2019) met een jaaropbrengst van ca. 2.400 kwh.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2011.
– Woonoppervlakte: ca. 147 m2. Inpandige berging ca. 12m2, dakterras ca. 50m2. Inhoud: cica. 500 m3.
– De woning betreft een appartementsrecht; er is een vereniging van Eigenaren voor het gezamenlijk onderhoud. De servicekosten bedragen voor het woonhuis en twee parkeerplaatsen thans € 114,- per maand.
– De begane grond is zeer geschikt voor werken/praktijk aan huis, tevens mogelijkheid voor een extra slaapkamer op deze verdieping.
– Inpandige berging op de begane grond en veel bergruimte.
– De woning is voorzien van 2 parkeerplaatsen in de overdekte en afgesloten parkeergarage.
– Ramen en kozijnen uitgevoerd in kunststof v.v. isolatieglas.
– De stallingsgarage is bereikbaar via een elektrisch hek die werkt middels een handzender en twee loopdeuren.
– Dakterras (ca. 50 m2) gelegen op het zuidwesten.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
159 m2
Inhoud
500 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
zonneterras
Type
zonneterras
Totale oppervlakte
52 m2
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 42
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 43
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 44
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 45
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 46
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 47
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Foto 48
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond 4
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond 5
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond 6
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond 7
Afbeelding van Alkmaar – Saverystraat 7 – Plattegrond 8