Alkmaar – Saenredamhof 16

Omschrijving

Dit ruime en moderne HERENHUIS met INPANDIGE GARAGE en tuin op het zuidwesten vindt u in een rustig kindvriendelijk hofje. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting A9, winkelcentrum ‘De Hoef’ en op fietsafstand van het centrum van Alkmaar.

Wat opvalt aan deze woning is de ruime woonkamer (ca. 40m2), 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een royale 4e slaap/werkkamer gelegen op de 2e etage. De besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt u veel privacy, de tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een gezellige veranda met berging.

Bent u benieuwd geworden naar deze bijzondere woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte v.v. een wandcloset en terrazzo vloer, trapopgang en toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een elektrische roldeur, elektra, verwarming en wateraansluiting. De riante, tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Een vaste trapkast zorgt voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van hardstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op het voor de woning gelegen hofje.

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn zeker ook ruim te noemen en beide voorzien van lage ramen met een Frans balkon en sun screens. De badkamer (2008) is luxe en heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met luxe kranen uit de wand, vloerverwarming en een designradiator. Fijn is dat er nog een aparte toiletruimte aanwezig is. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Ruime 4e slaapkamer. Aparte ‘technische ruimte’ alwaar CV-combiketel (Remeha Calenta cw5, 2013) en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Deze verdieping is uitgerust met een airconditioning.

Tuin
Voortuin met oprit voor de garage. Recent opnieuw aangelegde achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten. De tuin is modern bestraat, beplant en v.v. moderne sfeerverlichting. Achter in de tuin staat een houten veranda met opbergruimte. Door de aanwezigheid van een buitenverwarming kan hier zowel ’s zomers als op koudere dagen en avonden heerlijk gebruik van worden gemaakt. Aan de achtergevel is recent een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm opgehangen. De achtertuin heeft ondergrondse bekabeling t.b.v. de veranda. Het buitenschilderwerk is voor het laatst uitgevoerd in 2016. Door de beschutte tuinligging is er volop privacy.

Wijk en omgeving
U woont hier heerlijk rustig aan een autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Behalve parkeren kan er ook gespeeld worden, omdat er alleen bestemmingsverkeer in het hofje aanwezig is. In twee minuten zit u op de ringweg naar de A9. Winkelcentrum Hoefplan, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte: ca. 158m2. Inhoud: ca. 550m3. Perceelopp. 193m2.
– Moderne woning, energiezuinig en comfortabel.
– De woning heeft royale kamers met veel leefruimte.
– Luxe, vernieuwde badkamer
– Besloten, zonnige tuin op het zuidwesten.
– Kindvriendelijke woonomgeving
– 2 autominuten van Ring Alkmaar
– Gelegen nabij de winkels van winkelcentrum ‘de Hoef’ en veel voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten.
– Wij adviseren iedere geïnteresseerden een aankoop deskundige in te schakelen.
Aanvaarding: ca. augustus 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
herenhuis
Type
geschakelde woning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, beschutte ligging

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
550 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
193 m2
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Oppervlakte
14 m2

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, airconditioning

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Saenredamhof 16 – Plattegrond 4