Alkmaar – Ruysdaelkade 3

Omschrijving

Op nagenoeg de mooiste plek van het Rembrandtkwartier in Alkmaar, met aan de voorzijde vrij zicht op watersingel en plantsoen en aan de achterzijde veel privacy is deze ruime JAREN ’30 MIDDENWONING voor u beschikbaar. De klassieke bouwstijl met erker op de begane grond en eerste verdieping, de vestibule met in stijl uitgevoerd glas in lood, klassieke wandbetegeling, mooi hang- en sluitwerk en de originele paneeldeuren het zijn allemaal elementen die bijdragen aan een heel prettige woonsfeer. Grote verrassing is de enorme zit-/werk-/slaapkamer op de tweede etage.

De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Rembrandtkwartier, een geliefde woonwijk in Alkmaar vanwege de ligging op loopafstand van het NS station en het gezellige stadscentrum. Tevens heeft de wijk een goede aansluiting op de ringweg van Alkmaar en rijksweg A9 (Amsterdam). In en rond de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een groot winkelcentrum (De Hoef), kinderdagverblijf, basis- en voortgezet onderwijs, bus- en treinverbindingen en vele sportfaciliteiten in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets binnen 5 minuten buiten het stedelijk gebied voor tochten richting Bergen, Egmond en Schoorl. Duinen, strand en zee zijn niet ver weg. Kortom dit betreft een fijne eengezinswoning, in goede staat en op prima locatie gelegen!

Indeling
Begane grond
Entree, fraaie vestibule en aansluitende gang; nieuw betegeld maar geheel in stijl uitgevoerd. In de gang bevinden zich een grote kelderkast en de eveneens gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer met erker en een gezellige houtkachel heeft twee openslaande deuren aan de tuinzijde. Op warme dagen is het heerlijk om zo in en uit te kunnen lopen naar de stadstuin waar u in de zomer tot in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een mooi terras gemaakt, is er een achterom en een ruime stenen schuur met zadeldak (gedekt met pannen). De dichte keuken is in 2002 voorzien van een modern keukenblok. U heeft de beschikking over goede inbouwapparatuur bestaande uit een Boretti-fornuis met oven, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Een tweede kastenblok zorgt voor meer opbergruimte.

1e verdieping
Overloop met originele paneeldeuren. Aan de voorzijde bevinden zich een sfeervolle (ouder)slaapkamer met erker en prachtig uitzicht op het groen en water aan de overzijde van de straat. De badkamer met douchehoek, 2e toilet en recent geplaatst wastafelmeubel is eveneens aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich een kleine (werk)kamer met deur naar een klein balkon en een tweede slaapkamer met kastenwand.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op een verrassend grote en mooi afgewerkte etage terecht. Hier is door de bewoners een heerlijk lichte zit-/werk-/logeerkamer gemaakt. Deze is voorzien van een grote, in stijl uitgevoerde dakkapel aan de achterzijde. Aparte ruimte voor CV-ketel (Nefit ’04) en wasmachine en droger, tevens een klein praktisch keukenblokje. Grote (afsluitbare) bergruimte.

Tuin
De situering van de woning zorgt er voor dat u zowel van de voortuin als van de achtertuin gebruik zult maken. Omdat u geen overburen heeft en er voldoende ruimte is voor een klein terras kunt u ook in de voortuin genieten van de zon. In de beschutte achtertuin kunt u de gehele dag genieten van zowel zon als schaduw. Fietsen en tuinmeubilair kunt u kwijt in de ruime stenen schuur.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1941. Inhoud ca.: 400m³, woonoppervlakte ca.: 120m² en Perceelopp.: 151m².
-Keurig onderhouden erkerwoning met voor- en achtertuin met achterom. Stenen berging.
-Gezellige achtertuin met achterom op het Noordoosten en voortuin op het Zuidwesten.
-Vrijstaande stenen fietsenberging (ca. 2,25m x 2,70m) met zadeldak.
-Schilderwerk buitenom is van 2015.
-Grotendeels v.v. isolatieglas en dakisolatie;
-Perfecte ligging op loopafstand van NS station, winkelcentrum De Hoef en de binnenstad van Alkmaar.

Aanvaarding in overleg.

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Ruysdaelkade 3 – Plattegrond 3