Alkmaar – Rozenstraat 7

Omschrijving

Voor deze ruime JAREN 30 WONING in Alkmaar zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar! De huidige bewoonster heeft ruim 56 jaar met veel plezier in deze fraaie erkerwoning gewoond, welke zeer gunstig is gelegen op loopafstand de Alkmaarder Hout. De woning beschikt over een grote woonkamer, 4 slaapkamers en een zeer grote zolder. De achtertuin is goed op de zon gelegen en heeft een achterom. Parkeren in de straat is nog gratis. Hoewel de woning degelijk is gebouwd, dient het huis wel te worden aangepast aan de huidige maatstaven.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, kelderkast, toiletruimte. Vanuit de gang is er toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een ruime erker aan de straatzijde, een openhaard en een eikenhouten vloer. Door de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. Vanuit de eenvoudige keuken is er toegang tot de bijkeuken. De achtergelegen stenen fietsenschuur is tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar en biedt ruimte voor de opstelling heteluchtverwarming en de badgeiser. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achterom.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het balkon. De twee grotere slaapkamers zijn tevens voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. Er is een vaste trap naar de zolder.

Zolder
Zeer brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een kleinere dakkapel aanwezig. De zolderverdieping zou eventueel nog opgedeeld kunnen worden in 2 extra slaapkamers.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1936. Woonopp.: ca. 125m², Inhoud ca.: 395m³, Perceel: 132m².
-Grote type jaren 30 woning!
-Leuke ligging met op loopafstand de Alkmaarder Hout, hertenkamp en de stad.
-Zonnige achtertuin met aangebouwde stenen fietsenberging.
-Vrij parkeren in de straat.

Aanvaarding in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Rozenstraat 7 – Plattegrond 3