Alkmaar – Rembrandtstraat 45

Omschrijving

Rembrandtstraat 45, Alkmaar

Dit geheel gemoderniseerde HERENHUIS is robuust gebouwd en aan de achterzijde ter plaatse van de keuken uitgebouwd. Deze ruime 30-er jaren woning ligt op een uitstekende locatie in de gewilde wijk “Rembrandtkwartier” en op loopafstand van de binnenstad, scholen en NS-station. De besloten, zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is v.v. een houten fietsenschuur met achterom. De woning is in 2012 voorzien van 4 zonnepanelen, daarnaast is de woning recent na-geïsoleerd met muur- en vloerisolatie. Kortom: een karakteristiek woonhuis, geheel gemoderniseerd met een ideale ligging!

Begane grond
Entree, tochtportaal v.v. plavuizen en meterkast. Gang met trapopgang naar eerste verdieping, kelderkast en toiletruimte. De woonkamer is v.v. een brede erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning naar de zonnige achtertuin (ZW). De woonkamer is v.v. een Eiken houten vloer in de hal en woonkamer, de originele kamer-en-suite en twee marmeren schouwen. De keuken is naar achteren geplaatst in de uitbouw van de woning. De keuken is van 2004 en geplaatst in een rechte opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is er een bijkeuken gelegen met deur naar de tuin. In de achtertuin staat een houten (fietsen)berging. De zonnige achtertuin (Zuidwesten), met achterom is mooi aangelegd en biedt u privacy en veel zon.

Eerste verdieping
Overloop. 3 slaapkamers waarvan twee royaal te noemen en 1 kleinere (werk)kamer aan de voorzijde van de woning. De voorslaapkamer is v.v. een fraaie erker. De achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan achterzijde. Moderne, uitgebouwde badkamer welke is v.v. een douchecabine, zwevend 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator. Tevens is de badkamer v.v. vloerverwarming en inbouwspotjes. Vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Royale 4e (ouder)slaapkamer met een extra dakkapel aan de achterzijde van de woning waardoor er een zeer riante kamer is ontstaan. In deze ruimte kunnen desgewenst twee slaapkamers worden gecreëerd. Voorzolder met opstelling CV-combiketel (Remeha Avanta HR bj: 2010). Kleine bergvliering.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte ca.130 m2, inhoud ca.:430 m3, perceelgrootte 149 m2.
-De gehele woning is voorzien van isolatieglas en dakisolatie.
-De voor- en achtergevel en de begane grond vloer zijn recentelijk (na)-geïsoleerd.
-De woning is zowel aan binnen- als buitenzijde in het voorjaar van 2019 geschilderd;
-Het betreft een perfect afgewerkte woning welke zonder al te veel aanpassingen is te
betrekken;
-De woning is leuk gelegen in gewilde woonwijk op loopafstand van de binnenstad, nabij
scholen, speelvoorziening kinderen. Het NS-station en winkelcentrum ‘Hoefplan’.

Aanvaarding in overleg.

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 42
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 43
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 44
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 45
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Foto 46
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Rembrandtstraat 45 – Plattegrond 3