Alkmaar – Ransuilstraat 8

Omschrijving

Deze royale MIDDENWONING heeft 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers), keurig aangelegde achtertuin met achterom en een stenen berging. De woning is in 2010 grotendeels gerenoveerd en voorzien van vernieuwd sanitair en een moderne keuken. In de woning zijn de vloeren en wanden uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De woning heeft een rustige ligging in een autoluw straatje met veel groen om de woning. Winkelcentrum ‘De Mare’, park ‘De Groene voet’ en diverse (basis)scholen zijn dichtbij gelegen. Achter de woning ligt een klein speelveldje voor de kleinste kinderen. Kortom een leuke starterswoning, ook zeer geschikt voor een jong gezin.

Indeling
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte (’10). Ruime (doorzon) woonkamer (ca. 28m2) met vaste (berg)kast en een open keuken. De keuken is vernieuwd in 2010 en opgesteld in een hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin welke is gelegen op het oosten. De achtertuin is opnieuw bestraat /aangelegd in 2012/2013 en heeft aan beide zijden een vernieuwde schutting. Tevens nog een stenen (fietsen)berging v.v. elektra via de tuin een achterom. De gehele benedenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e Verdieping
Overloop, doordat de indeling op de verdieping iets is gewijzigd zijn er nu 3 ruime slaapkamers. Moderne, vernieuwde badkamer (’10) met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. In de badkamer is een Velux dakvenster. Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e Verdieping
Ruime voorzolder met opstelling CV-combiketel (Vaillant 2010) en wasmachine- en drogeraansluiting. In deze ruimte is het mogelijk om eventueel een extra slaapkamer te creëren d.m.v. het plaatsen van een dakraam of dakkapel. Zeer royale zolderkamer (ca. 14m2) met een vaste trap naar vide met ca. 1,95 sta-hoogte. Ideaal te gebruiken als hoogslaper, betreft een leuke zolderkamer voor bijvoorbeeld een ouder kind.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1981. Inhoud: ca. 345m3, perceelopp.: 109 m2, woonopp.: ca. 115m2.
-Elektrische installatie/groepenkast bestaande uit 5 groepen waarvan 3 op aardlekschakelaar.
-Keuken, badkamer en toiletruimte zijn geheel vervangen in 2010.
-De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, m.u.v. 3 kleine raampjes.
-Energielabel C.
-Nette voor- en achtertuin welke beide opnieuw zijn bestraat, achtertuin met nieuwe schuttingen.
-De grond is uitgegeven in erfpacht; canon afgekocht tot 20 november 2029.

Aanvaarding: in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Ransuilstraat 8 – Plattegrond 3