Alkmaar – Ranonkelstraat 14

Omschrijving

Deze SPLIT-LEVELWONING (grote type) heeft een bijzondere indeling met enkele extra (tussen)verdiepingen waardoor het zeker geen alledaagse woning betreft. De woning verkeert thans op enkele punten in gedateerde staat, echter is wel goed onderhouden. De ligging is gunstig in de gezellige woonwijk “Bergerhof”, nabij het NS station Alkmaar Centraal en op korte loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar. Bij de woning hoort een zonnige achtertuin (westen) met middag/avondzon, alsook een voortuin met een kleine fietsenberging. Het betreft een leuke (starters)woning gelegen op een gewilde locatie!

Indeling
Souterrain:
Voorportaal met meterkast. Het ruime souterrain is thans in gebruik als opslagruimte en v.v. een inbouwkast met opstelling voor wasmachine/droger en CV combiketel (Remeha Tzerra bj ’15).
Begane grond
Entree, hal met trap naar lager gelegen souterrain en naar woonkamer. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok.
Niveau 1:
Woonkamer (4,32m x 3,58m) met plavuizenvloer. Via de tuindeur loopt u zo de zonnige achtertuin (W) in. De tuin beschikt over een heerlijk terras. Er is in het verleden een extra stukje van 12m2 tuingrond aangekocht van de gemeente.
Niveau 2:
Overloop met toegang tot voormalig doucheruimte, nu in gebruik als toiletruimte v.v. wastafeltje. Slaap/werkkamer met vaste kast.
Niveau 3:
Kleine overloop. Twee slaapkamers, waarvan 1 is v.v. een vaste inbouwkast. Beide slaapkamers zijn v.v. een parketvloer.
Niveau 4:
Korte trap naar iets hoger gelegen badkamer met ligbad, douche en een wastafel (eenvoudige uitvoering). Deze ruimte is v.v. een Velux dakvenster.
Niveau 5:
Zolderverdieping met 1 slaapkamer en veel bergruimte voorzien van 2 dakvensters.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1942. Inhoud: ca. 237m3, Perceelopp.: 69 m2, woonopp. ca. 85 m2.
-De CV-combiketel is vervangen (’15).
-De (voor)gevel is gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2000.
-De goten zijn vervangen in 2015.
-De woning is deels v.v. isolatieglas.
-Houten fietsenberging in de voortuin.
-Parkeren in de Bergerhof is voor vergunninghouders, straatvergunning € 64,- per jaar.

Aanvaarding in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Plattegrond 4
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Plattegrond 5
Afbeelding van Alkmaar – Ranonkelstraat 14 – Plattegrond 6