Alkmaar – Potakker 3

Omschrijving

Uitgeloot voor een nieuwbouwwoning in Vroonermeer-Noord? Pak dan nu je kans en ga voor deze recent gebouwde en tevens uitgebouwde TUSSENWONING (type Merel) voorzien van zonnepanelen en welke reeds helemaal instap klaar is!

De woning is opgeleverd in 2016 en uitgevoerd met de volgende extra opties: een brede uitbouw aan de achterzijde met tuindeuren en lichtstraat ter plaatse van de keuken, een tussenwand (kamer-en-suite) met mooie deuren en (doorkijk) openhaard (houtgestookt) tussen het keuken- en zitgedeelte. Door deze extra’s is er een riante woonkeuken ontstaan en een afsluitbaar zitgedeelte. Verder is er een trapkast onder de trap gemaakt en is er een luxe keuken met spoeleiland en o.a. een praktische quooker geplaatst. Ook de badkamer is luxe uitgevoerd met o.a. een ligbad met whirlpool. De tuin incl. houten tuinhuis, schuttingen en tuinbestrating is ook al helemaal klaar!
Prima ligging in gewilde nieuwbouwwijk Vroonermeer-Noord op korte afstand van scholen, winkelcentra en NS-stations. De binnenstad van Alkmaar ligt ook op redelijk korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met zitgedeelte en houthaard, trapopgang met daaronder een vaste bergkast aan de straatzijde. Via de extra geplaatste tussendeuren komen we in de (woon)keuken welke is voorzien van een modern keukenblok met spoeleiland. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en een quooker. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereiken we de achtertuin, welke reeds is aangelegd en v.v. een extra houten tuinhuisje voor opslag van de tuinspullen. Achterom naar parkeergelegenheid.

Eerste verdieping
Overloop, moderne badkamer met (inloop)douche, ligbad met whirlpool en een wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet. De badkamer is v.v. vloerverwarming. Verder treft u hier 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de ruime en hoge zolderverdieping welke thans is v.v. een dakvenster aan de achterzijde. In deze ruimte zouden eventueel nog extra (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd middels plaatsing van een dakkapel(len). Nu is deze ruimte in gebruik als opslag en hier staan de wasmachine en droger.

Tuin
De circa 8 meter diepe achtertuin op het noorden is voorzien van keurige schuttingen, beplanting en sierbestrating, houten berging v.v. elektra en een achterom. De voortuin ligt op het zuiden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2016. Inhoud: 400 m³. Woonoppervlakte: 125 m². Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
-Energiezuinige woning, verwarming via HVC, vloerverwarming op de gehele begane grond, gasloos. Energielabel: A
-Reeds v.v. vele opties zoals uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde, kamer-en-suite en haard.
-De woning beschikt over 3 zonnepanelen.
-Mogelijkheid om op de zolder meerdere kamers te realiseren.
-Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
-Leuke ligging in nieuwe woonwijk v.v. van vele waterpartijen en dichtbij voorzieningen.

Interesse in deze woning? Laat u adviseren door een NVM aankoopmakelaar, hij kan u adviseren bij de aankoop van deze woning!

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 329.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
centrale voorziening, zonnecollectoren
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal, zonnecollectoren

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Potakker 3 – Plattegrond 3