Alkmaar – Popelmanslaan 4

Omschrijving

Heb je altijd al willen wonen in een leuke autoluwe straat nabij de binnenstad van Alkmaar? Dan hebben wij de perfecte woning voor je. Deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING biedt vele mogelijkheden en heeft o.a. een moderne keuken en trendy badkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft naast een zonnige achtertuin 3 goede slaapkamers. De woning is uitermate geschikt om gelijkvloers te wonen, immers badkamer en slaapkamer zijn gesitueerd op de begane grond. Misschien ben je wel op zoek naar een mooi atelier of een zeer ruime eetkamer om al je vrienden te kunnen uitnodigen om te blijven eten? Dat kan bij deze woning, want de huidige (slaap)kamer kan gemakkelijk een nieuwe bestemming krijgen. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken wat deze woning jou allemaal te bieden heeft.

Begane grond.
Entree, hal met vernieuwde meterkast, ruime garderobekast. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, gashaard (moederhaard) met schouw en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er leuk doorkijkje op het grasveldje in de straat en het Overdiepad. Via de woonkamer kom je in de uitbouw achter de woning (1997). Hier is een moderne keuken gerealiseerd (2012), luxe badkamer (2013) en een extra (slaap)kamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Nabij de keuken is de opstelling van de wasmachine en CV-ketel (Intergas 2012 –lease ketel). De aanbouw zijn enkele lichtkoepels geplaatst en een deur naar de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een royale wastafelmeubel. De extra slaapkamer (16m²) heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. De houten fietsenschuur (7m²) is voorzien van elektra en verlichting.

Eerste verdieping.
De eerste verdieping is opgedeeld in 2 royale slaapkamers (voorheen 3 kamers). De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een brede dakkapel, vaste kastruimte en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleinere dakkapel en een dakvenster. Via een Vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. De zolder is geïsoleerd en heeft ook een dakvenster voor natuurlijk daglicht.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: ca. 1900, Inhoud ca.: 235m³, Woonoppervlakte ca.: 95m² excl. fietsenschuur (7m²), Perceel: 110m².
-De woning is op meerder punten de afgelopen jaren gemoderniseerd.
-Ideale ligging op loopafstand van de binnenstad, de Baansingel is om de hoek gelegen voor de start van een leuke boottocht door Alkmaar.
-De woning is tevens geschikt voor levensbestendig wonen (slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond gesitueerd).

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
235 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten verwarming
moederhaard
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Popelmanslaan 4 – Plattegrond 4