Alkmaar – Parkstraat 6

Omschrijving

*** EXTRA KIJKMOMENT ***
Wegens enorme belangstelling is er nog een extra kijkmoment ingepland op: woensdag 3 januari 2018 van 10:00 tot 11:00 uur.

Heb je 2 rechter handen en ben je op zoek naar een KARAKTERISTIEKE kluswoning in hartje binnenstad Alkmaar? Neem dan eens een kijkje in dit prachtige HERENHUIS met besloten stadstuin aan de Parkstraat. In een zijstraat van het Kennemerpark ligt deze authentieke (klus)woning in een fraaie woonomgeving omringd door monumentale panden, de Molen van Piet en het stadscentrum letterlijk om de hoek. Voorzien van een ruime woonkamer, een keuken, badkamer met ligbad en vier slaapkamers vormt dit prachtige pand een oase van rust middenin de reuring van de stad.

Kijkmomenten
Aangezien we iedereen een kans willen geven tot bezichtigen hebben we de volgende kijkmomenten ingepland: woensdag 27 december 2017 van 14:00 tot 15:00 uur en vrijdag 29 december 2017 van 10:00 tot 11:00 uur.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, gasmeter en toiletruimte. De ruime woonkamer (ca. 30 m2) heeft hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Groot voordeel hiervan is het vele daglicht dat de woning binnentreedt. Opentrap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken (ca.8 m2), welke voorzien is van een standaard keukenblok. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Via de keuken is er toegang tot de volledig betegelde stadstuin voorzien van achterom. De achterom komt uit op gedempte Baansloot.

1e verdieping
Overloop met vaste trapopgang (steektrap) naar de tweede verdieping. Twee vaste kasten op de overloop. Toegang tot twee slaapkamers welke zijn gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer is thans bereikbaar via de slaapkamer aan achterzijde.

Zolderverdieping
Ruime zolderverdieping bereikbaar via een steektrap. Overloop met opstelling van C.V. ketel (Intergas 2013) en hier is de mogelijkheid voor twee slaapkamers. Op de overloop er een wastafel.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1900. Inhoud: ca. 373m3, Perceelopp.: 64 m2, woonopp. ca. 100m2.
-CV-combiketel (Intergas 2013)
-Zeer eenvoudige keuken uit de jaren ‘70
-Standaard badkamer uit 1960/1970
-Monumentale status: Karakteristiek pand
-Parkeren op openbare weg (betaald/vergunninghouders) of in Singelgarage.
-Notariële levering dient plaats te vinden via notariskantoor Erkamp Boot Willemsen te Alkmaar.
-Betreft een karakteristieke woning die in zijn geheel opgeknapt en gerenoveerd dient te worden. Het bouwkundig rapport ligt ter inzage.

Aanvaarding in overleg, kan direct

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
herenhuis
Type
tussenwoning
Bouwjaar periode
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan park, in centrum, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
373 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2013
Soorten warm water
centrale voorziening
CV ketel combiketel
Ja
Isolatievormen
geen isolatie
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit
aan te leggen

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
kluswoning
Waardering
matig
Waardering
matig

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Parkstraat 6 – Plattegrond 3