Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92

Omschrijving

Nette, energiezuinige TUSSENWONING met een fijne ligging in een kindvriendelijke, autoluwe straat in de populaire woonwijk Vroonermeer. De woning verkeert van binnen en buiten in een goede staat met o.a. een L-vormige keuken, vernieuwde badkamer en 4 slaapkamers. Achter de woning ligt een fijne onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin welke is bestraat en een ruime (fietsen)berging. Tevens is er een achterom.

De ligging van de woning is gunstig nabij een brede groenstrook met diverse speelvoorzieningen en op loopafstand van een basisschool. Op korte afstand van een winkelcentrum en dichtbij het centrum van Alkmaar. Kortom een hele fijne gezinswoning gelegen op een mooie plek!
De wijk Vroonermeer ligt centraal nabij winkelcentrum de Mare, station Alkmaar Noord en het centrum van Alkmaar is op 15 fietsminuten gelegen.

Begane grond
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde en een open, fijne keuken met diverse inbouwapparatuur, gelegen aan de tuinzijde. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en v.v. een combi oven, gaskookplaat (4-pits), afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grondvloer is v.v. een keurig gelegde laminaat vloer (2018)). De achtertuin is bestraat en voorzien van enkele vaste plantenbakken en een fontein. Tevens is er nog een houten berging met elektra en een betonnen vloer en achterom.

1e Verdieping
Overloop. 3 ruime slaapkamers. De gehele bovenverdieping is v.v. een keurige laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Gemoderniseerde badkamer (dec. 2018) voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel. In de badkamer zit een klein raam, elektrische handdoek-radiator en de vloer is uitgevoerd in hardsteen.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap en v.v. een keurige laminaatvloer. Op deze verdieping een voorzolder met de opstelling voor verwarming en ventilatie en een opstelling voor de wasmachine en de droger. Daarnaast een leuke 4e slaapkamer op deze zolderverdieping met een dakvenster. Verder veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002. Perceelopp. 109 m2. Woonopp. ca. 107 m2 en berging ca. 7m2. Inhoud: ca. 300 m3
-De woning is voorzien van heteluchtverwarming en voor warm water een vernieuwde CV-ketel Intergas hre cw5 (2018). De warmte terugwin-unit is ook in 2018 vervangen.
-In 2018 zijn alle verwarmingskanalen gereinigd.
-Betreft een goed geïsoleerde woning, zonnepanelen en heeft energielabel A.
-Houten fietsenberging achter in de tuin. Achterom.
-De achtertuin heeft extra water en electra punten. Gelegen op het zuiden.
-Het buitenschilderwerk is van 2017.
-Het betreft een keurig afgewerkte woning, gelegen in een zeer gewilde en nieuwe woonwijk.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
109 m2
Positie
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 92 – Plattegrond 4