Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66

Omschrijving

Nette, energiezuinige MIDDENWONING met leuke ligging in een kindvriendelijke, autoluwe straat in de populaire woonwijk Vroonermeer. De woning verkeert van binnen in een keurige staat met o.a. een L-vormige keuken, gestuukte wanden en een nette vloerafwerking met Eiken vloerdelen.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin welke grotendeels is bestraat en een ruime (fietsen)berging. Tevens is er een achterom. De ligging van de woning is gunstig nabij een brede groenstrook met diverse speelvoorzieningen en op loopafstand van een basisschool.

Kortom een hele fijne gezinswoning gelegen op een mooie plek!

De wijk Vroonermeer ligt centraal nabij winkelcentrum de Mare, station Alkmaar Noord en het centrum van Alkmaar is op 15 fietsminuten gelegen.

Begane grond
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde en een open, moderne keuken gelegen aan de tuinzijde. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en v.v. een dubbele oven, gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, vaatwasser (2019) en een koel-vriescombinatie. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grondvloer is v.v. een keurig gelegde Eiken houten vloer. De achtertuin is grotendeels bestraat. Tevens is er nog een houten berging met elektra en een betonnen vloer en achterom.

1e Verdieping
Overloop. 3 ruime slaapkamers. De gehele bovenverdieping is v.v. een keurige laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Moderne badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel met spiegel. In de badkamer zit een klein raam. Hardstenen vloer in de badkamer.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Opstelling van de heteluchtverwarming, (bad)geiser en warmte-terug-win-unit (jaarlijks onderhouden). Daarnaast een aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is een extra 4e slaapkamer/werkkamer gerealiseerd middels plaatsing van een tussenwand en twee dakvensters voor extra lichtinval.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002. Perceelopp. 115 m2. Woonopp. ca. 107 m2 en berging ca. 7m2. Inhoud: ca. 300 m3.
-De woning is uitgerust met 12 (in eigendom zijnde) nieuw geplaatste zonnepanelen (sept. 2018).
-Energielabel A.
-Houten fietsenberging achter in de tuin.
-Het buitenschilderwerk (voor- en achterzijde) is in het voorjaar van 2020 uitgevoerd.
-Het betreft een keurig afgewerkte woning, gelegen in een zeer gewilde en nieuwe woonwijk.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 274.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten warm water
geiser eigendom
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 66 – Plattegrond 3