Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60

Omschrijving

U kunt gelijk uw intrek nemen in deze zonnige, goed onderhouden 2/1 KAPWONING met 3 slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een werk/studeerkamer grenzend aan de tuin.

Het huis staat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Vroonermeer Zuid” nabij bushaltes, treinstation Alkmaar Noord, scholen, kinderopvang, winkelcentrum De Mare, de gezellige binnenstad van Alkmaar, het recreatiegebied “Geestmeerambacht”, het recreatiecomplex “De Hoornse Vaart” en tal van sportverenigingen.

De kamer op de begane grond maakt de woning zeer geschikt voor een werkruimte aan huis. Vanuit deze ruimte betreedt u de tuin welke ook via een achterom te bereiken is. De dubbele garage heeft een elektrische roldeur met afstandsbediening en biedt een zee aan ruimte.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en deur naar de (inpandig bereikbare) dubbele garage (ca. 24m2) voorzien van elektrische roldeur en trapkast. en werkkamer, trap naar eerste verdieping. De inpandige garage (ca. 24m²) is voorzien van een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur, trapkast en watervoorziening. De multifunctionele (werk)kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin. De besloten achtertuin is gelegen op het westen, dus volop zon! De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een poort met toegang tot de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met moderne toiletruimte v.v. fonteintje. De gehele eerste verdieping is voorzien van eiken vloerdelen. De zijramen in de gevel zorgen voor extra lichtinval op deze verdieping. Doordat er op de eerste verdieping gewoond wordt is er een fraai uitzicht in de straat. De zithoek is ruim van formaat en de open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Nabij de keuken is een frans balkon. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een groot RVS fornuis.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelling CV installatie (Intergas 2013) en wasmachine/droger. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers voor de kinderen. De ruime inpandige badkamer is voorzien van ligbad met douche, aparte douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002, inhoud ca. 509m³, woonoppervlakte ca. 124m², inpandige ruimte (garage): ca. 24m².
– De gevels zijn recent (2019) onder hoge druk met stoom gereinigd.
– Door de werkkamer op de begane grond is de woning tevens geschikt voor werken vanuit huis!
– De woning ligt rustig; kinderen hoeven niet over te steken om naar de speelweide te gaan.
– Voldoende zon in de tuin vanaf het middaguur.
– Veel parkeergelegenheid naast de woning.
– Enkele inbouwapparatuur keuken zijn in 2017 vervangen (zoals: koelvries-combinatie, vaatwasmachine, oven).
– De trappen, het trapgat, de entree en de woonkamer zijn in 2018 en 2019 opnieuw geschilderd.
– De luchtkanalen van de heteluchtverwarming zijn in 2018 volledig gereinigd.
– Het schilderwerk buitenom is van 2015 en in 2019 nogmaals nagelopen.
– Het Betreft een moderne gezinswoning die keurig onderhouden is en zonder grote aanpassingen is te betrekken.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
509 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Ja
Kwaliteit
fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Dak

Dak type
schilddak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 60 – Plattegrond 3