Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194

Omschrijving

Deze moderne en energiezuinige MIDDENWONING met aangebouwde VERANDA is een zeer geschikte gezinswoning welke is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Vroonermeer. In de zonnige ACHTERTUIN op het ZUIDEN staat een ruime (fietsen)berging en is er een achterom. De ligging van de woning is gunstig nabij diverse speelvoorzieningen en op loopafstand van de basisschool. Kortom een hele fijne gezinswoning gelegen op een mooie plek!

Begane grond
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde en een open, moderne keuken gelegen aan de tuinzijde. De moderne keuken (2017) is geplaatst in een u-vorm opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en ingebouwd koffiemachine. Deur naar de achtertuin welke professioneel is betegeld (2017) en zonnig is gelegen op het zuiden, voorzien van een veranda incl. verlichting en enkele vaste beplanting, achterom. De houten berging is voorzien van elektra en een betonnen vloer. Tussenhal met keurige toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een keurig gelegde laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang.

1e Verdieping
Overloop. Drie ruime slaapkamers. Op de bovenverdieping zijn recent nieuwe binnendeuren geplaatst. Nette badkamer met douchecabine, 2de toilet, wastafel en een ligbad.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Opstelling van de heteluchtverwarming, geiser en warmte-terug-win-unit (motor hiervan is recent vervangen). Daarnaast een aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze royale verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd welke is v.v. een Velux dakvenster aan de straatzijde.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002. Perceeloppervlakte 109 m². Inhoud: circa 340 m³, woonoppervlakte circa 103 m² en berging circa 8m².
– De woning is uitgerust met 40 (in eigendom zijnde) zonnepanelen, laag energieverbruik en
energielabel A.
– Elektra, 6 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar en 1 groep voor de zonnepanelen.
– De zonnepanelen leveren circa 1.975 kWh per jaar.
– Aangebouwde veranda met verlichting, en tuinaanleg (2017)
– Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is van 2015.
– De achtertuin heeft een zonligging op het zuiden.
– Het betreft een keurig afgewerkte woning, gelegen in een zeer gewilde en nieuwe woonwijk.
– Woning is voorzien van het politiekeurmerk veilig wonen.
– Wij adviseren iedere geïnteresseerden een aankoop deskundige in te schakelen.

Aanvaarding: december 2019

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
bestaande bouw

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten warm water
geiser eigendom
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – P.C.Boutensstraat 194 – Plattegrond 4