Alkmaar – Marsmanstraat 3

Omschrijving

Deze moderne en zeer ruime WATERVILLA van maar liefst 710 m3 is zeer ruim bemeten met een woonoppervlakte van bijna 200 m2! Totaal 4 royale slaapkamers van ruim 20 m2, luxe, ruime badkamer en een royale L-vormige woonkamer en luxe open keuken (Bulthaup) welke is gelegen aan de straatzijde. De woning grenst met de achtertuin aan water vanwaar u een vaartocht kunt beginnen door deze waterrijke woonwijk. De royale voortuin heeft thans een ruime oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in een doodlopende straat.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte (2010). Bergkast en trapopgang naar verdieping. Royale woonkamer met aan de achterzijde een extra raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken (Bulthaup) is geplaatst in een hoekopstelling en v.v. een klein kookeiland. De keuken is luxe uitgevoerd en v.v. hoogwaardige Gaggenau apparatuur. De gehele benedenverdieping is v.v. een Wengé vloer.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen aan het water, is mooi aangelegd en v.v. twee terrassen, waarvan 1 aan het water is gelegen. De vlonders zijn gemaakt van robuuste houten delen (dukdalf). De ruime (fietsen)berging is v.v. een garagedeur. Tevens is er een aparte doorgang in de berging welke toegang biedt naar de achtertuin. De royale voortuin is v.v. een grote vijver, beschut terras op het zuiden en zeer ruime oprit geschikt voor parkeren van meerdere auto’s.

1e verdieping
Overloop met diepe bergkast, twee zeer royale slaapkamers (beide ruim 20 m2). De luxe, inpandige badkamer is v.v. een stoomcabine met stortdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel met design kranen van Philip Stark en vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop met diepe bergkast, twee zeer royale slaapkamers (beide ruim 20m2), aparte stookruimte met Velux dakraam en opstelling WTW installatie, heteluchtverwarming unit, badgeiser en aansluiting voor wasmachine/droger. Aparte wastafel aanwezig.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2003. Woonopp. ca. 195 m2 (incl. berging op zolderverdieping), inpandige berging op de begane grond ca. 18 m2. Inhoud: 710 m3.
– Luxe keuken (Bulthaup) met ingebouwde verlichting, diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een
stoomoven, zelfreinigende oven, RVS werkblad, professioneel 5-pits gasfornuis (Gaggenau).
– Royale woonkamer met houten Wengé vloer en extra raampartij bij de zithoek.
– Luxe badkamer compleet uitgevoerd.
– Oprit waarop meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.
– Leuke ligging in kindvriendelijke woonwijk, nabij basisschool en kinderopvang. Goede ontsluiting via
de ring Alkmaar.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 539.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
villa
Type
geschakelde woning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
195 m2
Inhoud
710 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
B
Soorten warm water
geiser eigendom
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
voortuin
Positie
zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit
fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 42
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 43
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 44
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Foto 45
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Marsmanstraat 3 – Plattegrond 3