Alkmaar – Leopoldstraat 189

Omschrijving

Deze moderne aan achterzijde uitgebouwde MIDDENWONING is een zeer geschikte ruime gezinswoning welke is gelegen in een autovrije straat in de kindvriendelijke woonwijk Vroonermeer! De woning heeft een besloten achtertuin met ruime BERGING en een achterom. Tijdens de nieuwbouw is de keuken gelijk aan de straatzijde van de woning geplaatst en is de woonkamer ca. 2,5m uitgebouwd, hierdoor er een riante living is ontstaan aan de tuinzijde van de woning. Achter de woning ligt een luwe en zonnige achtertuin op het zuiden welke deels is bestraat en toegang geeft tot de berging en een achterom heeft. Voor de woning ligt een brede groenstrook en vlakbij is een speelpleintje voor de buurtkinderen geplaatst.

INDELING
Begane grond
Entree, gang met meterkast en moderne toiletruimte (2011). Zeer royale woonkamer (ca. 30m2) met vaste open kast, aan de straatzijde is een open keuken welke in een rechte opstelling is geplaatst en is voorzien van diverse (vernieuwd) inbouwapparatuur zoals magnetron/oven (2010) en vaatwasser (2012). Onder de trap is een mooie trapkast gemaakt en in de woonkamer een mooie op maat gemaakte wandkast voor het opbergen van veel spullen. De gehele benedenverdieping is voorzien van Eiken lamelparket welke eventueel nog een aantal keer geschuurd kan worden. Vanuit de (woon)keuken is er een mooi vrij uitzicht over de groenstrook welke voor de woning is gelegen.

1e Verdieping
Ruime overloop. Totaal 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en v.v. een vaste schuifwandenkast. Twee (kinder)slaapkamers aan de voorzijde gelegen. Moderne badkamer (2011), deze is iets vergroot. Hierdoor is er ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en een designradiator. De gehele bovenverdieping is v.v. een keurige laminaatvloer.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop, praktische wasruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling CV-combiketel. Prachtige, royale (ouder)slaapkamer (ca. 20m2) met ruime inloopkast. De zolderverdieping is v.v. een keurige laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2001. Perceelopp.: 118m2, woonopp.: ca. 140m2. Inhoud: 450m3 (excl. berging).
-De woning is op de begane grond tijdens de bouw ca. 2,5 m. uitgebouwd en de keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning.
-Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen welke reeds eigendom zijn.
-CV-combiketel is vervangen in 2011 (Remeha Avanta 35c CW5).
-Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent uitgevoerd.
-Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
-Het betreft een keurig afgewerkte eengezinswoning welke veel ruime biedt en leuk is gelegen.

Aanvaarding: in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 42
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 43
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 44
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 45
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 46
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 47
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 48
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 49
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 50
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 51
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Foto 52
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Leopoldstraat 189 – Plattegrond 3