Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2

Omschrijving

#PER DIRECT TE HUUR#
Deze GEMEUBILEERDE HUURWONING met zonnige TUIN en houten FIETSENBERGING ligt in de geliefde woonwijk Bergerhof, op loopafstand van het stadscentrum en NS-station Alkmaar! Het betreft een split level woning, die mede dankzij de verschillende woonniveau’s een speels karakter biedt. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van de authentieke paneeldeuren, houten balklagen en de kachel. De keuken is in 2019 vervangen, maar ook de badkamer is nog in zeer goede staat. Je beschikt tevens over een voortuin en een achtertuin op het zonnige zuid-westen voorzien van houten berging.

De wijk Bergerhof dankt zijn populariteit aan zijn groene, ruime en kindvriendelijke opzet. De Leeuwenbekstraat is één van de ruimste straten van de wijk met prachtig zicht op molen De Eendracht. De ligging van de wijk is zeer gunstig; het stadspark De Oude Kwekerij, het Centraal Station, de binnenstad van Alkmaar en scholen zijn namelijk allemaal op loopafstand te bereiken!

INDELING
Entree op de begane grond met hal en toegang tot de werkkamer met massief houten vloer en trap naar het souterrain.

Souterrain:
Trap naar het souterrain met daaronder de wasmachineaansluiting en meterkast. In het souterrain bevindt zich de gezellige woonkeuken met plavuizen vloer en vloerverwarming. De moderne keuken is in 2019 vervangen en voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis met oven functie, circulatiekap en losse koelkast. Tevens vind je hier een kastdeur naar de kelderruimte. Omdat het souterrain een plafondhoogte heeft van 1,90 wordt deze ruimte officieel niet bij het woonoppervlakte gerekend, echter betreft dit een gezellige en functionele woonkeuken waar je prima uit de voeten kunt.

1e Verdieping:
Sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht op de molen van Alkmaar, ook deze ruimte is voorzien van een eiken houten vloer. Hier vind je tevens een authentieke gaskachel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang naar toilet ruimte met fontein. Tevens vind je hier de goed onderhouden badkamer, welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Overloop met toegang tot de slaapkamer met gestucte wanden en plafond. Ook is hier op de tussenverdieping de CV-opstelling aanwezig.

3e Verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de schuifkasten.

BIJZONDERHEDEN:
-Huurprijs € 1.250,- p/mnd ex. gas/elektra/water, ex. gemeentelijke lasten, kabel TV, internet.
-De woning kan tijdelijk worden gehuurd minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar.
-Geschikt voor een alleenstaande of stel zonder kinderen, geen huisdieren toegestaan, niet roken.
-De borg is 2 maanden huur.
-Omdat het souterrain een plafondhoogte heeft van 1,90 wordt deze ruimte officieel niet bij het woonoppervlakte gerekend, echter betreft dit een functionele woonkeuken!

Aanvaarding per direct!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd onder voorbehoud
Prijs per maand
€ 1.250,- per maand

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1942
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, beschutte ligging

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
283 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
E
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gestoffeerd, gemeubileerd
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 42
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 43
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 44
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 45
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 46
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 47
Afbeelding van Alkmaar – Leeuwenbekstraat 2 – Foto 48