Alkmaar – Kolgansstraat 5

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassende HOEKWONING met een zonnige achtertuin, gelegen op eigen grond? Kom dan kijken bij deze woning! De woning heeft een moderne keuken, tuingerichte woonkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een whirlpool met douche, een aparte douchecabine, toilet en een modern badkamermeubel. De tuin is gericht op het zuidoosten en heeft een achterom en een grote losstaande berging. De woning ligt in een rustige straat nabij het park Groene Voet, openbare speeltuin ’t Span, een sportvereniging en tenniscentrum Daalmeer. Lagere en middelbare school en winkelcentrum de Mare bevinden zich binnen loopafstand.
Kortom, een ideale gezinswoning in een leuke buurt!

Indeling
Begane grond
Entree, garderobe en meterkast. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamel parket vloer en een moderne open keuken. De keuken is door de huidige bewoners verplaatst naar de voorzijde van de woning waardoor er een tuingerichte living is ontstaan. De keuken is voorzien van een spoeleiland, een breed RVS fornuis met 6 pitten en een oven, vaatwasser en overige inbouwapparatuur. Het werkblad is van natuursteen. Via de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon. De berging is voorzien van elektra en een bergvliering. Er zijn een buitenkraan en diverse elektrapunten aanwezig in de tuin. Via een poort is er toegang tot de steeg achter de woning. Naast de woning is een groenstrook van de gemeente.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen is aan de voorzijde van de woning. De 2 andere kamers zijn nu in gebruik als kastenkamer en werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een whirlpool met douche, aparte douchecabine, 2e toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak en kraan. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de zolder.

Zolder
Voorzolder met opstelling wasmachine en CV installatie (AWB 1998) en mechanische ventilatie-box. Op deze verdieping is een ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster en biedt toegang tot een extra bergruimte.

Bijzonderheden
-bouwjaar 1981, perceelgrootte 143m2 (eigen grond!!)
-woonoppervlakte ca. 108m², inhoud ca. 387m³
-de wanden en plafond in de woonkamer en ouderslaapkamer zijn glad gestuukt
-de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en voordeur (2013)
-leuke ligging in rustige straat, kindvriendelijke buurt
-hoekwoning met een zonnige achtertuin

Persoonlijke noot
De bewoners hebben ruim 30 jaar met veel plezier in deze woning gewoond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
387 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
D
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Kolgansstraat 5 – Plattegrond 4