Alkmaar – Klokkengieterstraat 31

Omschrijving

Prachtig gelegen HOEKWONING met grote voor- en zijtuin en kleinere achtertuin. De woning ligt in een zeer gewilde woonwijk dichtbij het centrum, park Rekerhout en kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Vlakbij de woning ligt een speelveldje en de bestrating in de gehele wijk is recent opnieuw aangelegd. Ook de beplanting in de ze wijk is recent opnieuw aangelegd. De woning is gelegen aan een rustige straat en nabij de woning is er volop parkeergelegenheid. Er zijn thans twee ruime slaapkamers en een bergzolder. Naast de woning staat een stenen berging.

De achtertuin ligt op het noorden, de voortuin is riant en zou middels plaatsing van een lagere schutting nog beter benut kunnen worden. De ruime voor- en zijtuin ligt op het zuid-westen en is nu bijna geheel bestraat.

Dit is een leuke (starters)woning of geschikt voor een klein gezin. De woning ligt op een leuke stek nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en op korte fietsafstand van de stad.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met zijraam en deur naar de achtertuin. Trapkast. De wanden zijn deels v.v. een lambrisering. Open keuken v.v. een eenvoudig keukenblok en afzuigkap.

1e Verdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers. De voorslaapkamer is v.v. een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam. Badkamer met ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel. De badkamer heeft een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Zolder met opstelling van de CV-combiketel (Intergas kompact HRE 2011). Tevens is hier een kleine dakvenster aanwezig.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1982. Inhoud: ca. 270m3, Woonopp.: ca. 80 m2 , Perceel: 163m2
-De grond is uitgegeven in erfpacht, welke is afgekocht tot 2 maart 2033.
-Betreft het kleinere type woonhuis in de wijk, met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een
vlizotrap naar zolder.
-Notarieel transport gaat via projectnotaris Vos Geerse Reijntjes in Alkmaar
-De woning heeft een gunstige ligging nabij park, klein winkelcentrum, uitvalswegen en de binnenstad.

Aanvaarding: kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 179.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
270 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Type
voortuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
lessenaardak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Klokkengieterstraat 31 – Plattegrond 3