Alkmaar – Kinheimstraat 22

Omschrijving

Karakteristieke MIDDENWONING, gelegen op leuke locatie in de gewilde Spoorbuurt op slechts 5 minuten lopen van de binnenstad en het NS-station. De woning is in 2006 grotendeels gerenoveerd en heeft een aangebouwde stenen schuur, stadstuin gelegen op het noordoosten en een achterom. De woning heeft een fraaie voorgevel en beschikt op de eerste verdieping over twee ruime slaapkamers. Deze woning heeft tevens een prima ligging in de gezellige Spoorbuurt.

Indeling
Begane grond

Entree, hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft hoge plafonds en hoge ramen waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer en de hal zijn v.v. een laminaatvloer. De half open keuken is geplaatst in de aanbouw achter de woning. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is v.v. diverse apparatuur zoals: Amerikaanse koelkast met vriezer, 4-pits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. In deze uitbouw is tevens de toiletruimte gesitueerd. Deur naar de achtergelegen tuin/plaats. De achtertuin biedt privacy en is gelegen op het Noordoosten. De aangebouwde stenen schuur is eenvoudig en bereikbaar via de tuin. De schuur biedt extra bergruimte. Achterom middels poort naar achtergelegen steeg.

1e Verdieping
Ruime overloop met opstelling van CV-combiketel (Remeha Avanta 2008). Twee ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer v.v. wastafelmeubel, douchecabine en 2e wandcloset. Tevens zijn de wasmachine en droger gesitueerd. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het ruime en zonnige dakterras ( ca. 3,10m x 2,20m) bereikbaar. Ook de verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1920. Woonopp.: ca. 75 m². Schuur: ca. 11m2. Dakterras: ca. 7 m2. Perceelopp.: 83 m² (eigen grond). Inhoud: ca. 250 m³.
– De woning is bijna geheel v.v. hardhouten kozijnen (2006) met dubbele beglazing.
– Plat dak met bitumineus product gedekt (2006).
– De begane grond vloer is verstevigd, deels v.v. nieuwe stalen balken (2008).
– Ruim dakterras en een stadstuin met achterom.
– Aangebouwde stenen schuur voor extra opslag.

Aanvaarding: kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 219.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
herenhuis
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
250 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
83 m2
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
verwaarloosd

Bergruimte

Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
redelijk tot goed
Waardering
redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Kinheimstraat 22 – Plattegrond 2