Alkmaar – Ina Boudierstraat 1

Omschrijving

Groot(s) wonen doe je in dit HERENHUIS (ca. 176m2) gelegen in woonwijk ‘Vroonermeer’ met 5 zeer ruime slaapkamers en inpandige GARAGE. De woning is bijna vrijstaand, alleen een klein gedeelte van de woonkamer en de garage grenzen aan de woning met de buren. Het overige gedeelte van het huis staat volledig vrij! Opvallend is de zeer ruime woonkamer met extra zijkamer. Op de begane grond heeft deze woning een mooie houten (Eiken) vloer die recent nog helemaal is geschuurd en behandeld. Op de verdieping zijn recent de wanden opnieuw geschilderd. Door de rechte gevels zijn alle ruimten optimaal te gebruiken en heeft u geen ruimteverlies. De garage is zowel inpandig als via een segmentdeur bereikbaar. Er is een heerlijk ruime achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden en v.v. een extra houten berging en stenen BBQ.

Een zeer ruim en modern woonhuis die u zal verrassen in grootte, indeling en afwerking!

Indeling
Voortuin met parkeerplaats op eigen oprit voor de garage. Zeer ruime entree met toiletruimte en opstelling meterkast. De zeer grote woonkamer is voorzien van een open keuken welke geplaatst is aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is naast de gebruikelijke inbouwapparatuur uitgevoerd met o.a. een groot RVS fornuis met oven. De woonkamer heeft meerdere zithoeken en een extra zijkamer die nu ingericht is als eetkamer. Deze extra zijkamer zou ook makkelijk dienst kunnen doen als TV kamer of studeerkamer. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Houd je van een zonnige tuin? Dan zit je hier goed! De tuin is gelegen zuidwesten en heeft een extra uitgang aan de zijkant van de woning. Tevens staat in de tuin een extra houten tuinhuis en een stenen BBQ met hoes. Ook is er in de tuin een buitenkraan aanwezig. Een elektrisch zonnescherm maakt het verhaal compleet.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers (circa 18,5, 14 en 9,5 m²) en een moderne badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een tweede toilet, ruime douche, ligbad en een badkamermeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Overloop, zeer royale slaapkamer (24,5 m²) en een 5e slaapkamer van circa 14 m². Alle slaapkamers hebben mooie raampartijen waardoor er voldoende lichtinval binnenkomt. Daarnaast is er op deze verdieping nog een zeer ruime wasruimte aanwezig. Tevens vind je hier de opstelling van de heteluchtverwarming, geiser en de warmte-terug-win-unit. Via een vlizotrap is er toegang naar de ruime bergzolder (over gehele lengte van de woning).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004. Woonopp. ca. 190m2 (excl. 30m2 garage). Perceeloppervlakte: 233m2. Inhoud: ca. 768m3
-Het betreft een zeer ruime woning met een keurige afwerking (deels v.v. gestucte wanden en deels glasvezelbehang).
-De woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, daardoor zeer geschikt voor een groot gezin.
-Prima ligging in jonge woonwijk, nabij scholen, winkels en (sport)voorzieningen gelegen.
-Zeer grote living met aparte eet/TV/werkkamer en ruime (woon)keuken.
-De gehele benedenverdieping is afgewerkt met eiken houten vloer en laminaatvloeren op de verdiepingen.
-Verwarming middels hete lucht-installatie en warmte-terug-win-unit.
-De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.

Aanvaarding in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Ina Boudierstraat 1 – Plattegrond 3