Alkmaar – Hovenierstraat 31

Omschrijving

Leuk gelegen HOEKWONING met ruime achtertuin gelegen in een zeer gewilde woonwijk dichtbij het centrum, park Rekerhout en kleinschalig winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Achter de woning ligt een speelveldje en vanuit de woonkamer, welke tuingericht is, heeft u een leuk zicht in de tuin. Het betreft hier het grotere type woonhuis, er zijn maar liefst 4 slaapkamers. Echt een leuke gezinswoning gelegen op leuke stek!

De achtertuin is gelegen op het noordoosten, deze heeft genoeg diepte voor het genieten van de zon. Een stenen (fietsen)berging v.v. elektra staat in de achtertuin, kleine overkapping en een achterom via de zijkant van de tuin. Via het naastgelegen voetpad is er direct toegang tot het achtergelegen speelveldje. Ideaal voor (kleinere) kinderen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en meterkast. Woonkamer met deur naar de tuin, vaste bergkast en laminaat vloerdelen. Dichte eenvoudige keuken v.v. eenvoudig keukenblok.

1e Verdieping:
Overloop. Drie goede slaapkamers. De voorslaapkamer is v.v. een dakkapel. Badkamer met ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap.
Ruime zolder met opstelling voor wasmachine/droger alsmede opstelling CV-combiketel (Intergas Kompakt Hre, bouwjaar: ’10). Op de zolderverdieping is een 4e (ouder)slaapkamer v.v. een Velux dakvenster.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1982. Inhoud: ca. 325 m3, Woonopp.: ca. 100m2 , Perceel: 148m2
-De grond is door gemeente Alkmaar uitgegeven in erfpacht, welke is afgekocht tot 2 maart 2033.
-Betreft het grote type woonhuis in de wijk, met recht opgetrokken achtergevel waardoor er 3
slaapkamers zijn op de eerste verdieping.
-Energielabel C (voorlopig).
-De woning is gunstig gelegen nabij park, winkelcentrum, uitvalswegen en de binnenstad.
-Notariskeuze overdracht woning is Vos,Geerse, Reijntjes Notarissen te Alkmaar. 

Aanvaarding: per direct

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
325 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
redelijk tot goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Hovenierstraat 31 – Plattegrond 4