Alkmaar – Houtdraaierstraat 47

Omschrijving

Ruime 3-KAMERMIDDENWONING met goede tuin op het zuidwesten, stenen berging en achterom. De woning is gelegen op leuke locatie niet ver van de stad, aan de rand van ’t Rak zuid vlakbij kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, snackbar, bakker en een visboer.
Vanuit de wijk rijdt u met de auto zo de ring Alkmaar op. De woning is van binnen qua keuken en sanitair nog wel in originele staat, echter met enige aanpassing kunt u hier naar eigen smaak iets heel leuks van maken.

Kom eens vrijblijvend kijken en oordeel zelf.

Indeling
Begane grond
Entree, gang met meterkast en toiletruimte. Woonkamer met deur naar achtertuin en open keuken v.v. eenvoudig keukenblok welke is geplaatst in een rechte opstelling. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een stenen berging en een achterom. Achter de tuin ligt een klein speeltuintje voor de buurtkinderen.

1e Verdieping
Overloop. 3 ruime slaapkamers. Eenvoudige badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met stookruimte/berging en opstelling CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2010). Ruime 4e slaapkamer met een Velux dakvenster.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1982. Woonopp.: ca. 102 m2, Inhoud: ca. 315 m3. Perceelopp.: 115 m2.
-De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 2 maart 2033.
-Gunstig gelegen achtertuin.
-Stenen fietsenberging.
-De woning is leuk gelegen nabij winkelcentrum Muiderwaard en de binnenstad.
-De woning betreft een ex-huurwoning en behoeft enige modernisering van binnen.
-Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond-clausule zullen opgenomen worden in
koopakte.
-Notarieel transport vindt plaats bij notaris Vos Reijntjes de Pagter te Alkmaar.

Aanvaarding: kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 217.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
C
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Waardering
redelijk tot goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 47 – Foto 32