Alkmaar – Houtdraaierstraat 17

Omschrijving

Leuk gelegen MIDDENWONING met voor- en achtertuin. De woning ligt aan de rand van een gewilde woonwijk dichtbij het centrum, park Rekerhout en kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Vlakbij de woning ligt een speelveldje en de bestrating in de gehele wijk is recent opnieuw aangelegd. Ook de beplanting in de ze wijk is recent opnieuw aangelegd. Achter de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Er zijn thans twee ruime slaapkamers en een bergzolder. Achter in de tuin staat een stenen berging en is er een achterom. De achtertuin ligt op het zuiden.

Dit is een leuke (starters)woning of geschikt voor een klein gezin. De woning ligt op een leuke stek nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en op korte fietsafstand van de stad.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met deur naar de achtertuin. Trapkast. De wanden zijn v.v. behang. Half-open keuken v.v. een eenvoudig keukenblok en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de hal.

1e Verdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers. De voorslaapkamer is v.v. een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam. Badkamer met ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel. De badkamer heeft een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Zolder met opstelling van de CV-combiketel (Intergas bj: 2007). Tevens is hier een kleine dakvenster aanwezig.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1982. Inhoud: ca. 295 m3, Woonopp.: ca. 75 m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 13 m2.
Perceel: 130 m2
-De grond is uitgegeven in erfpacht, welke is afgekocht tot 2 maart 2033.
-Betreft het kleinere type woonhuis in de wijk, met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een
vlizotrap naar zolder.
-De woning betreft een ex-huurwoning en behoeft enige modernisering van binnen.
-Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond-clausule zullen opgenomen worden in
koopakte.
-Notarieel transport gaat via projectnotaris Vos Reijntjes de Pagter in Alkmaar.
-De woning heeft een gunstige ligging nabij park, klein winkelcentrum, uitvalswegen en de binnenstad.

Aanvaarding: kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 192.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, beschutte ligging

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
295 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
C
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
redelijk tot goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Houtdraaierstraat 17 – Foto 27