Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92

Omschrijving

Deze goed onderhouden TUSSENWONING is gelegen in een rustige straat in de zeer gewilde woonwijk Vroonermeer. De woning is zowel op de begen grond als verdieping aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel meer leefruimte is. De woonkamer is aan de tuinzijde v.v. van een brede glaspui met openslaande deuren naar de tuin hierdoor is er veel lichtinval. Om de hoek ligt een speelveld en op loopafstand een basisschool en een kinderopvang. Dit maakt deze woning ook zeer geschikt voor jonge gezinnen. Maar ook als u op zoek bent naar “nèt dat beetje extra”, dan is deze prachtige woning echt ideaal. Tevens is de woning gelegen in een ruim opgezette woonwijk met vele groenvoorzieningen, speeltuintjes en waterpartijen. Het NS station Alkmaar Noord is op 5 minuten fietsafstand en winkelcentrum ‘De Mare’ op korte afstand gelegen.

De woning heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping. De diepe (ca. 11m) diepe achtertuin is gelegen op het noorden, echter biedt door zijn diepe altijd zon. Achter in de tuin staat een praktische (houten) fietsenschuur voorzien van electra. Deze schuur is vergroot waardoor deze is verdubbeld qua oppervlakte. Daarnaast beschikt de woning op de tweede verdieping over een ruime vliering/bergzolder (met vlizotrap).

Indeling:
Begane grond
De royale entree/hal is voorzien van een nette laminaatvloer. Het toilet is licht betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, is over de volle breedte uitgebouwd en daardoor extra ruim. Door de fraaie openslaande deuren naar de tuin ontstaat er veel lichtinval in het zitgedeelte. De open, moderne hoek opgestelde keuken is licht afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-magnetron en oven, RVS afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt 3 slaapkamers voorzien van laminaat en een badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e toilet en een wastafel. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmaschine aanwezig. Met een vlizotrap komt u op de royale opbergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte is 96m2 + 6m2 (berging zolder), fietsenberging ca. 11m2. Perceelopp. 135 m2 eigen grond.
-De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom).
-Schilderwerk buitenzijde gedaan in april 2015
-De woning is aan achterzijde (begane grond en 1e verdieping) uitgebouwd.
-Nieuwe achterpui geplaatst in 2010.
-De berging is vergroot in 2012.
-CV ketel (Agpo, 2001)
-Betreft een keurig verzorgde nieuwbouwwoning welke zonder aanpassingen is te betrekken!

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar periode
2001-
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
325 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Agpo Econforte
CV ketel bouwjaar
2001
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel combiketel
Ja
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
135 m2
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
overig
Dak toelichting
PVC

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 92 – Plattegrond 3