Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27

Omschrijving

Dit royale HERENHUIS met inpandige GARAGE is schitterend op de zon gelegen in de gewilde wijk “Vroonermeer”. Deze aan het water gelegen Stadsboogwoning heeft een ruim en vrij uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterkant en beschikt over een grote woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De woning heeft 4 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer. De begane grond vloer is geheel voorzien van een massieve eiken vloer en de wanden zijn onlangs glad gestukt afgewerkt. Op de eigen oprit is plaats voor 2 auto’s.

Binnen enkele minuten bent u in winkel- en gezondheidscentrum De Mare voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 10 minuten fietsen ligt het mooie stadscentrum van Alkmaar. In de Vroonermeer vindt u verder een openbare basisschool en een peuterspeelzaal op korte loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gangkast, toiletruimte en extra deur naar keuken. De inpandige garage (ca. 7.00 x 3.20m) is extra breed en diep en beschikt over een wateraansluiting. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Royale, tuingerichte woonkamer v.v. veel raampartijen, massief eiken vloer en tuindeuren naar het zonnige terras. Moderne woonkeuken waarbij de keuken in een rechte opstelling is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, warmwater boiler, vaatwasser en combi-magnetron. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een mooi terras en trap naar de nieuw aangelegde hardhouten vlonder aan het water. Vanuit hier kun je een leuke kanotocht starten door de wijk.

1e Verdieping:
Ruime overloop met openslaande deuren naar het mooie dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning op het Zuidwesten. Royale (ouder)slaapkamer met mogelijkheid tot grote inloopkast of een extra slaapkamer. Deze kamer heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. 2e royale slaapkamer met toegang naar het grote dakterras aan de achterzijde van de woning. Wasruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger. Van deze ruimte en een gedeelte van de overloop is eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren. Ruime inpandige badkamer v.v. een ligbad met douche, aparte douchecabine, toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en beide slaapkamers beschikken over rolluiken.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop en nog twee ruime slaapkamers van ca. 15m2 en 10m2. Tevens is er nog een ruime berging/stookruimte van ca. 10m2 met opstelling heteluchtverwarming en warmwatervoorziening en warmte terugwininstallatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002, Inhoud ca. 575m3, woonopp. ca. 186m2, perceelopp. 186m2
-De woning is optimaal geïsoleerd, energiezuinig, geheel v.v. isolatieglas en beschikt over politiekeurmerk.
-Terras en hardhouten vlonder nieuw aangelegd eind 2016.
-Schilderwerk buiten en binnen 2016.
-Eiken vloer begane grond geheel opnieuw geolied eind 2016.
-De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
-Buitenkraan aan de voor- en achterkant.
-Gunstige ligging nabij NS-station Alkmaar-Noord en (basis)scholen op loopafstand.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 361.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
186 m2
Inhoud
575 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
hete lucht verwarming
Soorten warm water
geiser eigendom
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zonneterras
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Oppervlakte
22 m2

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 41
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 42
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 43
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 44
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Foto 45
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Herman Heijermansstraat 27 – Plattegrond 3