Alkmaar – Gravenweg 4

Omschrijving

Fantastische TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING gelegen in rustige straat met extra verdieping op de voormalige inpandig bereikbare GARAGE. De voormalige garage is deels bij de woning betrokken en deels als berging in gebruik. De woning is perfect onderhouden en is gelegen op een hele mooie locatie, met de achtertuin aan het water en voortuin (bijna) grenzend aan wandelpark met het Zwijnsmeertje. De woning beschikt over een eigen oprit en is gelegen op korte afstand van de binnenstad en natuurgebied “Oudorperpolder”. Achter de woning ligt een verzorgde tuin aan het water met prachtig granieten terras, vijver, steiger en brede achterom. De woning is aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd en aangepast aan de huidige wooneisen. Kortom: echt een mooi afgewerkte en royale gezinswoning gelegen op zeer gewilde locatie!

Begane grond,
Entree, ruime hal met meterkast, luxe toiletruimte. Royale woonkamer v.v. moderne gashaard, Eiken vloer, gestuukte wanden en plafonds en aluminium schuifpui (vernieuwd in 2018) naar achtertuin. Moderne half-open keuken, welke is geplaatst in een hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur (2012), granieten werkblad en een spoelbak. De achtergelegen bijkeuken is v.v. koepel en bij de keuken betrokken waardoor er veel meer lichtinval is ontstaan en extra werk- en bergruimte. Inpandig bereikbare berging (voormalige garage) met wasmachine-aansluiting, verwarming met deur naar achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een brede achterom langs de woning met afsluitbare poort.

Eerste verdieping
Overloop, totaal 3 ruime slaapkamers, (v.h. 4 slaapkamers, de kleinste slaapkamer is betrokken bij de ouderslaapkamer) en extra overloop met kastruimte. Boven de voormalige garage is een extra slaapkamer gerealiseerd met daarboven een extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Luxe badkamer (vernieuwd in 2013) met ligbad, aparte douche, 2de toilet, en wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping
Met vaste trap bereikbaar. Overloop en stookruimte met opstelling CV-combiketel (Remeha, Avanta bj: 2009). Ruime 4e slaapkamer welke is v.v. een dakkapel en Velux dakvenster waardoor deze kamer echt ruim is. Verder is deze slaapkamer nog voorzien van een eigen wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1995. Inhoud: ca. 430 m3. Woonopp.: ca. 138m2. Overige inpandige ruimte: ca. 26m2. Perceeloppervlakte: 210m2.
-Een strook grond naast de woning (ca. 40 m2) wordt thans gehuurd van de Gemeente Alkmaar tegen een vergoeding
van ca. 40,- per maand.
-De woning is geheel gemoderniseerd en optimaal geïsoleerd.
-De woning is geheel v.v. gestuukte wanden en plafonds.
-Zonnepanelen geplaatst in 2012 (6 stuks).
-Fraai aangelegde achtertuin biedt mooi uitzicht en veel privacy en is gunstig gelegen op de zon.
-Nabij de woning zijn vele voorzieningen en is daardoor uitermate geschikt voor gezinnen.

Aanvaarding: eind juli 2019.

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 39
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Foto 40
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Gravenweg 4 – Plattegrond 3