Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46

Omschrijving

Op 5 minuten fietsen van het prachtige recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ ligt deze ruime HOEKWONING met zonnige tuin op het oosten. De woning beschikt over onder andere 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, woonkamer met parketvloer en fraai gestuukte wanden- en plafond. De besloten achtertuin op het oosten met achterom, biedt zomers de gehele dag zon! In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, diverse speelveldjes, openbaar vervoer en de winkelcentra Daalmeer en De Mare.

Indeling
Begane grond
Entree, gang met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, een geoliede parketvloer, gestuukte wanden en een luxe open keuken. De moderne keuken (2010) bestaande uit twee rechte opstellingen is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koel-/vriescombinatie, magnetron, heteluchtoven en voldoende opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een verlaagd plafond met led spotjes. De tuin is nagenoeg geheel bestraat, heeft deels een betonnen schutting en een achterom. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar biedt zomers de gehele dag zon!

1e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (eventueel terug te brengen naar 3 slaapkamers). De ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee) is voorzien van 2 grote Velux dakvensters en een ruime inbouwkast met verlichting. De moderne lichte badkamer bestaat uit een douchecabine met stortdouche, wastafel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder bevinden zich, keurig achter een schuifwand weggewerkt, de CV-combiketel (Remeha Avanta bj: 2008), mechanische ventilatie-box en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is verder nog een ruime 3e slaapkamer voorzien van 2 dakvensters en geeft toegang tot een vliering over de gehele breedte van het huis. De zolder biedt naast de bergruimte op de vliering nog extra bergruimte achter schuifwanden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1990. Inhoud: ca. 340 m3, woonopp.: ca. 102 m2, externe berging ca. 10 m2. Perceelopp.: 164 m2.
– De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
– Zonnige achtertuin gelegen op het oosten met een achterom.
– Eigen grond.
– Ruime uitgebouwde houten berging voor de woning, geschikt voor een motor.
– Eigen oprit mogelijk parkeren van uw auto.
– Het betreft een keurig onderhouden woning welke zonder al te veel aanpassingen is te betrekken.
– Mooie ligging in een kindvriendelijke wijk nabij vele voorzieningen en het ‘Geestmerambacht’.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
fraai aangelegd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed tot uitstekend
Waardering
goed tot uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – G.H.A.de Zeeuwstraat 46 – Plattegrond 4