Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10

Omschrijving

Deze robuuste en uitgebouwde JAREN 30 WONING heeft nog vele authentieke details en is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier. De woning is zowel op de begane grond alsmede de eerste verdieping aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd! De woning telt 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim bemeten zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en toilet. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een in 2004 nieuw gebouwde stenen fietsenberging. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op het voorgelegen plantsoen en parkeren kan direct voor de deur. De woning ligt op loopafstand van het treinstation. Scholen en winkels zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met originele tegelwand, paneeldeuren met glas-in-lood. Opstelling meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast met kelder en toiletruimte. De voorkamer is voorzien van een erker en is thans ingericht als studeer-/ werkkamer. Deze kamer heeft nog een authentieke jaren 30 schouw en schuifdeuren met glas-in-lood. De achtergelegen kamer is nu de zitkamer en heeft ook deze leuke schouw met houtkachel. Tevens is er een vaste kast te vinden naast de en-suite-deuren. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een echte heerlijke woonkeuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in kersen/vanille en is naast de diverse inbouwapparatuur voorzien van een hardstenen werkblad. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van eiken vloerdelen. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een achterom. Fraai is de stenen grote fietsenberging die tevens een bergvliering heeft. De schuur is voorzien van elektra. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft naast een douchecabine en 2e toilet, een ligbad en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en biedt een mooi uitzicht op het plantsoen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook uitgebouwd, waardoor o.a. de ouderslaapkamer royaal van formaat is. Tevens is de derde slaapkamer extra ruim. Via openslaande deuren is er vanuit de ouderslaapkamer toegang tot het dakterras. Vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder
Ruime voorzolder met dakkapel aan de achterzijde. Op deze voorzolder is er ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Tevens is hier de CV ketel opstelling te vinden. Verder is hier de 4e slaapkamer gesitueerd, tevens met dakkapel welke zorgt voor heerlijke lichtinval. Tevens is er een Velux dakvenster aan de voorzijde geplaatst.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1938. Woonopp. ca. 128 m2. Berging ca. 8 m2. Inhoud: ca. 460 m3. Perceel: 145 m2.
-Uitbouw op de begane grond alsmede de eerste verdieping in 2004 gerealiseerd.
-Dakterras gemaakt op de uitbouw.
-Stenen berging met vliering geplaatst in 2004.
-Schilderwerk buitenom is van 2017.
-Geheel v.v. isolatieglas, zolderverdieping is (na)geïsoleerd + extra raam geplaatst.
-De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
-CV-verwarmd, Intergas 2002.
-Achtertuin gelegen op het westen met een achterom.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 419.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
herenhuis
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
460 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 36
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 37
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Foto 38
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Ferdinand Bolstraat 10 – Plattegrond 4