Alkmaar – Elgerweg 6

Omschrijving

Keurig onderhouden MIDDENWONING met twee ruime slaapkamers op de verdieping, tuingerichte woonkamer en dichte keuken welke is gelegen aan de straatzijde van de woning. Achter de woning ligt een vrije achtertuin op het westen met stenen berging en een achterom. De ligging van deze woning is heel gunstig, namelijk op korte afstand van winkelcentrum “De Mare” met een groot winkelaanbod, vlakbij de Oudieplas, uitvalswegen naar de Ring Alkmaar en op korte (fiets)afstand van de vlotbrug richting Bergen. De woning verkeert van binnen en buiten in een keurige onderhoudsstaat.
Indeling

Begane grond
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de dichte keuken. De keuken is geplaatst in een L-vorm en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals combi-magnetron, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u naar de Elgerweg.
Tuingerichte woonkamer met vaste kast en deur naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is v.v. een keurig gelegde laminaatvloer, de wanden zijn netjes afgewerkt met glasvezelbehang en het plafond in de woonkamer is recent gespoten.

1e Verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2009) met wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad met douche. Op de overloop is een nis voor opstelling wasmachine/droger. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft twee Velux dakvensters. Deze verdieping is ook v.v. een keurig gelegde laminaatvloer.

Zolderverdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime bergzolder met opstelplaats voor CV-combiketel (Intergas 2003).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981. Inhoud ca. 260 m3, woonoppervlakte ca. 75 m2, perceeloppervlakte 127 m2.
-Het schilderwerk buitenom is recent uitgevoerd (2018) door professionele schilder.
-De woning is geheel v.v. nieuw isolatieglas. Dak, vloer en muurisolatie vanuit bouwjaar.
-Definitief energielabel C
-De grond is uitgegeven in erfpacht (gemeente) waarbij de canon is afgekocht tot 2 maart 2033.
-Leuke ligging, vrije achtertuin met achterom en berging gelegen op het noordwesten.
-Op korte afstand gelegen van de winkels van winkelcentrum De Mare en Daalmeer.
-Dichtbij voorzieningen zoals speeltuin, diverse scholen, sportschool en wijkcentrum gelegen.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 189.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energieklasse
C
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
lessenaardak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Elgerweg 6 – Plattegrond 4