Alkmaar – Druivenlaan 49

Omschrijving

Deze karakteristieke STADSWONING met GARAGE is zeer gunstig gelegen in de populaire Spoorbuurt op steenworp afstand van het gezellige binnenstad van Alkmaar. Enerzijds heerlijk rustig wonen en anderzijds alle stadse gemakken op loopafstand. De woning heeft van binnen en buiten wel enige modernisatie nodig, echter op enkele punten is de woning al aangepakt. Zo is de begane grondvloer vervangen (houten balken) in de woonkamer en nieuwe kozijnen (hout) aan de voorzijde van de woning. Kortom een leuke kluswoning met vele mogelijkheden voor degene met twee rechterhanden. De woning is in de jaren 60 aan de achterzijde uitgebouwd, er is een serre en achter in de tuin staat nog een stenen garage welke is gebouwd in de jaren 80. De verdieping is uitgevoerd met twee slaapkamers en een overloop. Tevens toegang tot het platte dak van de uitbouw, deze is wellicht te gebruiken als dakterras.

INDELING

Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast. Woonkamer met hoge ramen en houten vloerdelen. Alkoof welke vanaf de hal bereikbaar is, evt. slaapplaats. Openslaande deuren naar de aangebouwde serre. Zeer eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar de achtertuin. Tevens treft u aan de achterzijde van de woning een zeer eenvoudige badkamer met douche en een toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de plaats met achterom. De stenen garage (ca. 3 m x 4,5 m) is bereikbaar via de tuin en ideaal voor het plaatsen van uw fiets(en) of kleinere auto of te gebruiken als extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich in totaal twee slaap-/werkkamers waarvan de voorste slaapkamer is v.v. twee dakvensters. Overloop en een slaapkamer aan de achterzijde welke is v.v. een vaste kast en een deur naar het platte dak van de aanbouw.

Alkmaar
Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Alkmaar. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder een gezellig stadshart, met terrasjes, eet-/ en uitgaansgelegenheden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich centrum Alkmaar alwaar alle (winkel-)voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand en duinen gesitueerd. De centrale ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en alle voorzieningen van Alkmaar in de nabijheid completeren het geheel.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1910. Perceeloppervlakte: ca. 86m2. Woonopp. ca. 65m2 en Inhoud; ca. 225m3

-Leuke ligging op steenworp afstand van het centrum
-De voorgevel is in 1998 gevoegd.
-In 1959 is er een aanbouw (betonnen vloer) geplaatst met keuken en badkamer, achter de woning.
-In jaren 80 is er achter in de tuin een stenen garage (ca. 12m2) gebouwd.
-Verwarming via gaskachels.
-Vloer op de begane grond is deels vervangen met nieuwe houten balkenconstructie, m.u.v. de hal (2015).
-Aangebouwde serre.
-Nieuwe kozijnen (2011) geplaatst in de voorgevel.

Aanvaarding in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Druivenlaan 49 – Plattegrond 3