Alkmaar – Cressantlaan 19

Omschrijving

In rustige straat in het Hoefplan is gelegen deze ruime MIDDENWONING met achtertuin op het zuidwesten en aan de voorzijde een leuk uitzicht in de straat. In de achtertuin staat een stenen berging en is er een achterom. De ligging is gunstig dichtbij het winkelcentrum ‘De Hoef’ voor uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals scholen, sportvelden, openbaar vervoer en ontsluitingswegen zijn op korte afstand gelegen. Ook is de binnenstad van Alkmaar met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping heeft nog eens twee goede slaapkamers, beide kamers zijn v.v. een dakkapel.

Kortom een echte gezinswoning gelegen op een leuke plek!

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportal met meterkast. Gang met toiletruimte, trapopgang en trapkast, dichte keuken met keukenblok in een rechte opstelling. Vanuit de keuken loopt u via de achterdeur de tuin in. Woonkamer (doorzon) met aan de tuinzijde fraaie openslaande tuindeuren, deze achterpui is reeds vervangen in 2005. De woonkamer is v.v. een keurige laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt met stuukwerk.

1e Verdieping
Overloop, 3 goede slaapkamers met ingebouwde kasten, badkamer met ligbad met douche, wastafel en een 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping
Overloop met ruimte voor opstelling wasmachine/droger, 2 prima slaapkamers, beide v.v. een dakkapel. Stook/bergruimte met opstelling CV-combiketel (Vaillant 2005) en klein dakvenster.

Tuin:
Ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen, deels bestraat en v.v. een terras, stenen (fietsen)berging v.v. elektra en een achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1967. Inhoud ca. 375m³ Woonopp. ca. 125m² Schuur ca. 7m2. Perceelopp. 155 m².
-De woning heeft thans al 5 slaapkamers.
-Dakisolatie, grotendeels v.v. isolatieglas.
-Ruime stenen fietsenberging in de achtertuin gelegen en een achterom.
-Zonnige achtertuin, op het zuidwesten gelegen.
-De woning heeft een leuke ligging in kindvriendelijk woonomgeving nabij winkels en openbare voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
375 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Cressantlaan 19 – Plattegrond 3