Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62

Omschrijving

Deze keurig bewoonde MIDDENWONING biedt u vele mogelijkheden. Zo is het mogelijk om de woning aan de voor- en achterzijde uit te bouwen en de zolder te vergroten met een dakopbouw. Achter de woning ligt een vrij diepe achtertuin gunstig gelegen op Noordwesten. In de achtertuin staat een flinke stenen schuur en is er een achterom. De woning ligt in de gewilde woonwijk ‘Hoefplan’, tegenover een groenstrook met speeltoestellen voor de kleinsten uit de wijk en op korte loopafstand van winkelcentrum ‘De Hoef’ met diverse winkels, twee supermarkten, apotheek en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Entree, gang met meterkast, trapkast en toiletruimte (standaard uitvoering). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De keuken is nog geheel in originele staat (Bruynzeel blok) met enkele losse apparatuur (koelkast en gaskookplaat), vaste kast en opstelling van de CV-combiketel. Deur naar de achtertuin. Doorzon woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en de badcel. De slaapkamers zijn ruim en allen v.v. een vaste kast.
Eenvoudig maar nette badcel met originele granitovloer v.v. een douche en een wastafel.
Via de overloop is er een vlizotrap naar de zolder (bevloerd).

Tuin
De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). De tuin is voorzien van een stenen (fietsen)berging welke is v.v. elektra. Achterom naar achtergelegen steeg.

Woonomgeving
Gelegen in woonwijk de Hoefplan, op loopafstand van de winkels van winkelcentrum De Hoef, scholen en diverse sportfaciliteiten. Gelegen aan vrij rustige straat, tegenover de woning ligt een kleinschalig speeltuintje voor de kleinsten uit de wijk. Prima ligging waarbij je met de auto met 2 minuten op de Ring Alkmaar richting A9 bent. Parkeren kan voor de woning.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1967. Woonopp. ca. 70 m2, inhoud: ca. 230 m3. Perceelopp.: 146 m2.
– CV ketel Intergas 2007
– Electra: bestaande uit 6 groepen, geen aardlekschakelaar.
– Schilderwerk buitenzijde is van 2016
– De schutting is uit 2019 (door de buren geplaatst)
– Woning beschikt over een achterom naar de steeg.
– Stenen schuur; welke recentelijk is opgeknapt, gevel gereinigd, nieuw raam, deur, boeideel en de bitumen van het
dak zijn vervangen.
-Elektrisch zonnescherm.

Aanvaarding: kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 199.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
146 m2
Positie
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatievormen
geen spouw

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
redelijk tot goed
Waardering
redelijk tot goed

Voorzieningen

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Cornelis Pronklaan 62 – Plattegrond 4