Alkmaar – Breedstraat 27

Omschrijving

In het gezellige centrum van Alkmaar is circa 125 m² BVO winkelruimte beschikbaar voor de verkoop. De winkels is thans verhuurd (5 jarig huurcontract).

De winkel is gelegen op de hoek Krebbesteeg, een drukke verbindingsstraat tussen de twee A1 winkelstraten van Alkmaar; de Langestraat en de Laat en aan de Breedstraat. Het pand is gelegen in het centrum wandelgebied van Alkmaar.
De winkel zou eventueel op te splitsen zijn in twee aparte winkelruimten; er is een ingang aan de Krebbesteeg (kadastraal thans ook al gesplitst) en een ingang aan de Breedstraat (huidige ingang winkel). Er is nog een apart toegankelijke berging op de begane grond van ca. 9m2.

De winkelruimte is thans verhuurd en is in gebruik als tabaks/staatslotenwinkel. Huurcondities en huuropbrengst op aanvraag beschikbaar.

Servicekosten
Deze dienen nog vastgesteld te worden door de VVE. De VVE bestaat 4 units; 2 winkelpanden (beide panden zijn thans verhuurd als 1 geheel) en twee bovenwoningen.

Beschrijving
Circa 125 m² BVO winkelruimte gelegen op de begane grond. De winkel is voorzien van een grote pui (aan twee zijden) en heeft thans een frontbreedte van circa 5,15 meter aan de Breedstraat en ca. 12 meter aan de Krebbesteeg.

Opleveringsniveau
In overleg te bepalen.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de nabijgelegen Singelgarage.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad-Centrumgebied”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid, via het Ritsevoort en de Laat. Vergunninghoudersparkeren.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Vraagprijs € 389.500,-k.k.
Eventueel in combinatie met de bovengelegen maisonnette (3-kamerappartement) te koop.
Aanvaarding in overleg

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 389.500,- k.k.

Bouwvorm

Liggingen
Winkelgebied stadscentrum

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
325 m3

Parkeergelegenheid

Soorten

Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Breedstraat  27 – Plattegrond