Alkmaar – Brahmsstraat 12

Omschrijving

Deze prachtige en compleet gerenoveerde DRIVE-IN-WONING met inpandige GARAGE is gelegen in de zeer gewilde wijk “Bergermeer”. De diepe, zonnige achtertuin ligt perfect op het zuiden. De woning telt 4 ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers! De woonkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en is voorzien van een open keuken en dakterras. De gevels van de woning zijn in 2011 gereinigd en opnieuw gevoegd.

Begane grond
Parkeren op eigen grond voor de woning met plaats voor 2 auto’s.
Entree, hal met opstelling meterkast, deur naar de gang en deur voor toegang tot de ruime inpandige en goed geïsoleerde garage van ca. 26 m². De garage beschikt over een extra dikke en elektrisch bedienbare Hörmann garagedeur, is voorzien van verwarming en biedt naast een opstelling voor wasmachine & droger tevens ruim voldoende mogelijkheden als praktische bergruimte. Middels de gang is er toegang tot de toiletruimte en de achtergelegen tuinkamer, welke thans in gebruik is als werkkamer/logeerkamer maar ook perfect aan te wenden valt als eventuele kantoor- of praktijkruimte. Middels de schuifpui is er toegang tot de tot de fraaie, in 2009 architectonisch aangelegde achtertuin, welke zonverzekerd gelegen is op het zuiden. En mocht u toch liever (even) in de schaduw zitten? Dan creëert u in no-time een heerlijke plek onder het elektrisch bedienbare zonnescherm met een uitval van maar liefst 3 meter.

Eerste verdieping
Op deze etage treft u de woonkamer en keuken aan. De woning kenmerkt zich door de zeer ruime living, eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met zon- en windsensor. Aan de voorzijde is er een balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot dit balkon. De GEBA keuken is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad.

Tweede verdieping
Deze verdieping telt 3 prima slaapkamers en 2 badkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de grote badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De kleinere badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van een toilet, wastafel en douche. In de stookruimte bevindt zich een Remeha combiketel (2006).

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1976, Perceeloppervlakte:180m², Woonopp.: ca. 149m² (excl. garage van ca. 25 m2), Inhoud: ca. 540m³
-Voor- en achtergevel is gereinigd in 2011 en voorzien van nieuw voegwerk + geïmpregneerd.
– Dakbedekking vernieuwd in 2009
-Kunststof ramen en kozijnen (Weru), geheel voorzien van HR++ isolatieglas.
– Elektrisch bedienbare en extra dik geïsoleerde garagedeur
-Leuke ligging in gewilde wijk “Bergermeer”, op fietsafstand naar binnenstad Alkmaar, Bergen.
-Dicht nabij NS station en Ring Alkmaar, snelle toegang tot A9.
-Buurtwinkelcentrum op loopafstand, evenals een kinderopvang en een basisschool.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
149 m2
Inhoud
540 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2006
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel combiketel
Ja
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Soort
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak

Dak type
plat dak
Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
tv kabel

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Brahmsstraat 12 – Plattegrond 3