Alkmaar – Borinagestraat 5

Omschrijving

Perfect onderhouden MIDDENWONING met achtertuin aan het water gelegen en eigen parkeerplaats!

Een woning waar u alleen nog maar uw spullen uit hoeft te pakken en direct kunt wonen! Keurig afgewerkte woning op een prachtige locatie. De woning is gelegen in een mooie groene omgeving aan de Borinagestraat met alleen bestemmingsverkeer en is bijzonder privacy-vol gelegen aan zowel de voor- als achterzijde.

De woning heeft een moderne afwerking en is goed onderhouden. Zo is de keuken in 2017 vernieuwd en v.v. moderne inbouwapparatuur en is er een kunststof dakkapel geplaatst v.v. elektrische rolluiken en horren voor extra leefruimte op de eerste verdieping. Modern sanitair en keurige wand,- en vloerafwerking en een heerlijke ruime woonkamer met leuk uitzicht in de tuin naar het water. Deze woning is niet alleen goed onderhouden maar is ook nog eens zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van meerdere scholen (basis en middelbaar onderwijs), speelmogelijkheden, een supermarkt en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Alkmaar en de zee en duinen zijn op korte fietsafstand. Ook de ringweg om Alkmaar is binnen een paar minuten bereikbaar. Aan de waterkant is een mooie vlonder gemaakt. Hier kunt u optimaal genieten van het water en het fraaie groen.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, kant-en-klare woning dan raden wij u aan om hier zeker te komen kijken. De woning zal u overtuigen!

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot de inpandige berging die aan de voorzijde is gelegen, luxe toiletruimte (’19), tuingerichte woonkamer met luxe open keuken (hoekopstelling) en deur naar de keurig aangelegde tuin grenzend aan het water. Achter de woning is er een veranda aangebouwd, hierdoor kun je al vroeg in het seizoen buiten zitten. De tuin is opnieuw aangelegd en v.v. een houten berging. Achter in de tuin is er een riante vlonder aan het water. Tuinligging is gunstig op het westen. De moderne, open keuken (2017), gelegen aan de straatzijde is voorzien van een Borretti gasfornuis met oven, afzuigkap, inbouw koelkast en een vaatwasser. De voortuin heeft een parkeerplaats voor 1 auto.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot goed bemeten slaapkamers, beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een brede dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, ligbad waarin de douche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop. De overloop biedt veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine. Op deze verdieping is er nog een 4e ruime slaapkamer met een Velux dakvenster.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1986. Woonopp. ca. 105m2 + ca. 6m2 overige inpandige ruimte. Inhoud: ca. 380 m3. Externe berging ca. 4m2 en veranda ca. 10m2.
-De hetelucht-installatie en CV-ketel voor warm water voorziening zijn reeds vervangen in 2006 (Brink Elan 10 en Remeha Quinta).
-Keuken is vervangen in 2017.
-Tuinaanleg is vernieuwd, deels v.v. bestrating en het achterste deel aan het water is v.v. een fraaie houten vlonder (afsluitbaar).
-Brede dakkapel (kunststof) geplaatst v.v. elektrische rolluiken en horren.
-Extra zonwering (rolluik) geplaatst in de voor slaapkamer.
-Toiletruimte is onlangs vervangen (sept. 2019).
-Diverse vensterbanken op maat gemaakt.
-Goede tuinligging op het (noord)westen.
-Eigen parkeerplaats voor de woning.
-Vanuit de tuin is er vrij uitzicht, gelegen in rustige (doodlopende) straat.
-Mooie ligging nabij veel voorzieningen, zoals park, scholen en winkels

Aanvaarding: in overleg

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 30
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 31
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 32
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 33
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 34
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Foto 35
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Plattegrond 3
Afbeelding van Alkmaar – Borinagestraat 5 – Plattegrond 4