Alkmaar – Bohemenstraat 34

Omschrijving

Deze ruime HOEKWONING met eigen oprit en leuke tuin met terras aan het water komt nu beschikbaar! De woning is gebouwd als energiezuinige woning en beschikt over vloerverwarming en is geheel v.v. isolatieglas, tevens zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Tevens zijn er twee dakkapellen geplaatst, zowel op de eerste- als zolderverdieping. Op de eerste verdieping zijn thans 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3) en een vernieuwde badkamer met extra zijraam. Op de zolderverdieping is er dankzij de brede dakkapel en zeer royale ruimte ontstaan. Achter de woning ligt een zonnige natuurlijk aangelegde tuin pal op te zuiden, met vlonder aan water. Tevens is er een achterom langs de woning. In de voortuin is er ruimte voor het parkeren van 1 auto en er is een houten (fietsen)berging.

De ligging van deze woning is zeer gunstig op korte loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met gezondheidscentrum, echter ook dichtbij de winkels van de Mare, uitvalswegen naar de Ring Alkmaar en op korte afstand van het park Groene voet met diverse sportfaciliteiten.
Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met kapstok en meterkast. Halletje met trapopgang en gemoderniseerde toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is v.v. een open, eenvoudige keuken aan de straatzijde welke is v.v. afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser, losse magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de privacy volle achtertuin gelegen op het zuiden gelegen, met (vlonder)terras aan het water. Vanaf hier kunt u een leuke kanotocht maken. Achterom langs de woning, parkeerplaats en houten fietsenberging in voortuin.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt thans 2 ruime slaapkamers, de (voor)slaapkamer is v.v. een (kunststof) dakkapel met isolatieglas en een moderne badkamer (2015). De gemoderniseerde badkamer is v.v. een ligbad, toilet, wastafelmeubel met spiegel en aparte douche, tevens is er een zijraam geplaatst. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder
Open zolderruimte met opstelling CV ketel (Remeha W21 (eco) 2002 met onderhoudscontract. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine en droger. De zolder is aan de achterzijde v.v. een brede (kunststof) dakkapel met een rolluik en deze ruimte heeft een wastafel.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1983. Woonoppervlakte: ca. 115 m2. Perceelopp. 188 m2.
-Energielabel A, woning is optimaal geïsoleerd en v.v. 10 zonnepanelen.
-Subsidieregeling m.b.t. zonnepanelen ca. € 550,- t/m 2024.
-Dakkapel op zolderverdieping (2006) geplaatst, dakkapel op eerste verdieping (2017).
-Leuke ligging, met achtertuin, ca. 11 meter diep aan water, gelegen op het zuiden.
-Op loopafstand gelegen van de winkels van kleinschalig winkelcentrum in Daalmeer.
-Dichtbij voorzieningen zoals speeltuin, diverse scholen, kinderopvang en Geestmerambacht.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, in woonwijk

Klik hier voor alle kenmerken

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2002
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel combiketel
Ja
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Totale oppervlakte
188 m2
Positie
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
normaal

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
parkeerplaats, geen garage

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieningen

Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren

Woningen in de buurt


Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Hoofdfoto
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 2
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 3
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 4
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 5
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 6
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 7
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 8
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 9
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 10
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 11
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 12
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 13
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 14
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 15
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 16
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 17
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 18
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 19
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 20
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 21
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 22
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 23
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 24
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 25
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 26
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 27
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 28
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Foto 29
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Plattegrond
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Plattegrond 2
Afbeelding van Alkmaar – Bohemenstraat 34 – Plattegrond 3